Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m², zlokalizowane przy ul. Kowalczyka 1C, na 11 piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku.

Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia — nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, wystarczy odmalować ściany. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać od razu, lub szukają sprawdzonej inwestycji pod wynajem.

Mieszkanie

Mieszkanie jest ustawne i dobrze doświetlone. W jego skład wchodzą: przedpokój z korytarzem, łazienka, sypialnia oraz salon z aneksem kuchennym. Na podłogach zastosowano praktyczne rozwiązania — w salonie i sypialni panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju trwałe płytki.

Dodatkowo na oddzielnej księdze wieczystej miejsce postojowe w garażu podziemnym, duże przy kolumnie z jednej strony w której znajduje się kontakt z prądem i oświetleniem – płatne dodatkowe 50.000 PLN.

Budynek i osiedle

Budynek wyposażony jest w szybką windę oraz monitoring, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kowalczyka na Żeraniu — dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, łączącej nowoczesną zabudowę z dostępem do zieleni i wody.

Natura i rekreacja: kilka minut spacerem od Kanału Żerańskiego i nowo otwartego Parku Żerańskiego — idealne miejsce na spacery, jazdę na rowerze, jogging czy wieczorny relaks nad wodą.

Zakupy i usługi: w zasięgu spaceru m.in. Aldi, Żabka, Action, Pepco, Lidl, piekarnie, warzywniak, apteka, salony kosmetyczne i fryzjerskie oraz punkty gastronomiczne. Kilka minut dalej Galeria Modlińska.

Komunikacja: bardzo dobry dojazd do metra Marymont oraz Młociny (poniżej 15 minut autobusem), a spod bloku odjeżdża kilka linii autobusowych w różne części miasta. W pobliżu też stacja PKP Warszawa Żerań — dodatkowa opcja dojazdu.

Dla rodzin: w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i place zabaw — to spokojna, zielona część miasta, w której wygodnie zamieszkają zarówno single i pary, jak i rodziny z dziećmi.

Koszty

Czynsz administracyjny: 825 PLN (czynsz za mieszkanie + miejsce postojowe).

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.