ATUTY:

• niske koszty eksploatacji.



• pompa ciepła,



• panele fotowoltaiczne na starych zasadach,



• działka o powierzchni 3070 m²,



• wolnostojący garaż dwustanowiskowy,



• brama wjazdowa oraz brama garażowa zautomatyzowana na pilot,



• przestrzeń biurowa nad garażem, która można wykorzystać jako mieszkanie dla gości,
  



• szybkie wydanie nieruchomości,



• wysoki standard wykończenia,



• szybki dojazd do Gdyni/ Sopotu/ Gdańska, lotniska trasą Kaszubską S6,



• Podłogi, drzwi i okna z litego drewna oraz kuchnia z litego drewna, wyposażona w nowoczesne, wysokiej klasy urządzenia AGD,



• Kominek,



• Taras, Dwa balkony,



• 3 łazienki, plus dodatkowa łazienka nad garażem wolnostojącym, obok biura,



• dwie sypialnie na parterze,



• wysokie nasadzenia, pełna prywatność,
  



• 3 km do strzeżonego kąpieliska ( jezioro w miejscowości Kamień) z ratownikami  oferujące plażę, boisko do siatkówki i bary,



• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w korytarzu,

LOKALIZACJA:

Posiadłość znajduje się w Szemudzie, w spokojnej, zielonej okolicy, z łatwym dojazdem do Gdańska. To doskonała lokalizacja dla osób, które pragną uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie być blisko Trójmiasta. W pobliżu znajduje się Trasa Kaszubska S6, zapewniająca szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. W pobliżu ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła, dwie hale sportowe. W nowoczesnym gmachu gminy prężnie działa Uniwersytet Trzeciego Wieku wraz z zajęciami takimi jak joga, pilates, basen.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż dom wolnostojący w powierzchni 229,80 m2  wybudowany w 2007 roku, na działce o powierzchni 3070 m2. 

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia rodziny, funkcjonalnym podziale przestrzeni oraz poczuciu komfortu. Układ pomieszczeń jest czytelny i praktyczny, co pozwala na swobodne korzystanie z domu zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań w większym gronie.
Strefa dzienna stanowi serce domu - to przestronna, jasna przestrzeń, sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i naturalne połączenie z ogrodem, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni i otwartości.
Kuchnia została zaplanowana jako funkcjonalna i ergonomiczna, z odpowiednią ilością miejsca do przechowywania oraz komfortową przestrzenią do przygotowywania posiłków. To idealne miejsce zarówno na szybkie rodzinne śniadania, jak i wspólne gotowanie.
Część prywatna domu zapewnia domownikom spokój i prywatność. Sypialnie są ustawne i dobrze doświetlone, co umożliwia ich elastyczną aranżację - jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej czy przestrzeń gościnną. Łazienki zaprojektowano z myślą o wygodzie użytkowania, z miejscem na pełne wyposażenie i komfortowe rozwiązania.
Całość wnętrza tworzy harmonijną i przyjazną przestrzeń, gotową do zamieszkania, bez kompromisów w zakresie funkcjonalności. To dom, który daje poczucie stabilności, bezpieczeństwa i komfortu - idealny dla rodziny szukającej miejsca na długie lata. 
Wszystkie elementy, od podłóg po detale wykończeniowe, zostały wykonane z dbałością o każdy szczegół, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Kuchnia, podłogi, drzwi i okna z litego drewna, nadające wnętrzom wyjątkowego charakteru. Blaty kuchenne i parapety z kamienia, które podkreślają prestiżowy charakter domu.

Działka stanowi idealne tło dla rodzinnego życia - jest przestronna, funkcjonalna i zapewnia prywatność, co daje poczucie komfortu na co dzień. Ogród został zaprojektowany tak, aby łączyć estetykę z praktycznym wykorzystaniem przestrzeni - to miejsce zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu z dziećmi.
Duża powierzchnia działki pozwala na swobodną aranżację stref: rekreacyjnej, wypoczynkowej oraz ogrodowej. Jest to idealne miejsce na poranną kawę na świeżym powietrzu, letnie spotkania rodzinne, grill z przyjaciółmi czy bezpieczną zabawę dzieci z dala od ruchliwej ulicy.
Otoczenie sprzyja spokojowi i prywatności, a jednocześnie daje poczucie przestrzeni, którego coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach. To ogród, który rośnie razem z rodziną - daje możliwości zarówno dziś, jak i w przyszłości. 

Integralną częścią ogrodu jest wydzielona strefa grillowa z piecem do wędzenia, która stanowi idealne miejsce na rodzinne spotkania, weekendowe biesiady oraz letnie przyjęcia w gronie najbliższych. To wyjątkowy atut dla osób ceniących domową atmosferę i aktywne korzystanie z ogrodu przez cały sezon.

Opłaty:

- woda/ ścieki 240 złotych,
- nieczystości wywóz 100 złotych miesięcznie,
- prąd 580 zł miesięcznie, 7000 zł w skali roku, 

Zapraszam na prezentację
Dobry Pośrednik Mateusz Wilma
Nr licencji: 27725
(użyj formularza kontaktowego)