Zapraszam na DZIEŃ PREZENTACJI 03.10.26 (sobota) po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

!! WYJĄTKOWA OFERTA - Warszawa Włochy [ ZIELONA ITALIA ] !!

KUPUJĄCY nie płaci PROWIZJI AGENCJI NIERUCHOMOŚCI - 0%

W galerii znajdziesz FILM - OBEJRZYJ KONIECZNIE !!

Na sprzedaż FANTASTYCZNE mieszkanie 3 pokojowe w warszawskiej dzielnicy WŁOCHY przy ul. Obywatelskiej 5 [osiedle Zielona ITALIA]. Mieszkanie jest w BARDZO DOBRYM stanie, UMEBLOWANE i GOTOWE DO WPROWADZENIA.

ZNAKOMITA Lokalizacja.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 6-cio piętrowym bloku z WINDĄ z 2014 roku.

Powierzchnia mieszkania wynosi 85,82 m2.

MIEJSCE na samochód w GARAŻU PODZIEMNYM [dodatkowo płatne] oraz KOMÓRKA LOKATORSKA [dodatkowo płatna].

+ możliwość WYNAJĘCIA drugiego miejsca w garażu podziemnym.

Mieszkanie składa się z:

• Salon z aneksem kuchennym: 31 m2
• Pokój 1.: 15 m2
• Pokój 2.: 19 m2
• Łazienka: 6 m2
• WC: 3 m2
• Przedpokój: 12 m2

+ Balkon: 4,5 m2

+ MIEJSCE postojowe w GARAŻU PODZIEMNYM + [45 tys. zł] - [ZAKUP OBOWIĄZKOWY].

+ KOMÓRKA lokatorska (2,7 m2) + [20 tys. zł] - [ZAKUP OBOWIĄZKOWY].

CENA za WSZYSTKO = 1 300 000 zł

Kuchnia w zabudowie wyposażona we wszystkie urządzenia AGD.

Kierunek okien: WSCHÓD - ZACHÓD

DODATKOWE ATUTY:

• ŻABKA i inne sklepy na terenie osiedla "POD RĘKĄ''

• FONTANNA na terenie osiedla [po zmroku fontanna wodna z kolorowym światłem tworzy znakomity klimat]

• PACZKOMATY "pod ręką''

• DUŻE OKNA w mieszkaniu = DUŻO ŚWIATŁA
• DUŻE LUSTRA w łazienkach
• DUŻE SZAFY w zabudowie

• PRZESTRONNE WNĘTRZE
• OKNO w kuchni

REWELACYJNA OKOLICA:

NA OSIEDLU "pod nosem'':

- BOISKA do piłki nożnej (orlik), do koszykówki, do tenisa ziemnego (kort)

- Place zabaw

- Siłownia plenerowa

- Zieleń i ławeczki

- Molo + OCZKO WODNE

- WIEŻA ZEGAROWA

- SKLEPY i USŁUGI

- PRZEDSZKOLE

W POBLIŻU:

- PLAŻÓWKA URSUS (imprezy, animacje dla dzieci, stand up, koktajle i wiele innych atrakcji)

- GALERIA HANDLOWA - FACTORY Ursus (600 metrów)

- KLUB SPORTOWY - KS Przyszłość Włochy [Akademia Piłkarska]

- KINO ADA w DOMie KULTURY Włochy (zajęcia i warsztaty)

- Szkoły Podstawowe, Przedszkola, Żłobki

- ZIELONE TERENY w okolicy (PARK KOMBATANTÓW i PARK KOZIOROŻCA)

KOMUNIKACJA:

• 4 minuty PIESZO do PKP - URSUS Północny - i stąd w 15 minut pociągiem do CENTRUM WARSZAWY

• AUTOBUS nr 127 tuż przy osiedlu (pętla) oraz 177, 220, 194, N85

• wkrótce OTWARCIE nowej STACJI METRA - KAROLIN [2 km od osiedla]

Miesięczny czynsz: 1054 zł

Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na KREDYT !! (skorzystaj u mnie ze sprawdzonego doradcy kredytowego).

IDEALNE MIEJSCE dla RODZINY i dla osób kochających PRZESTRZEŃ

lub

ZNAKOMITA i GOTOWA inwestycja POD WYNAJEM !!

[ gotowe do zamieszkania - BEZ NAKŁADU FINANSOWEGO ]

ZADZWOŃ lub NAPISZ i umów się na WYJĄTKOWĄ PREZENTACJĘ - 3. października (sobota) !!

MALINOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Mariusz Malinowski