NOWA OFERTA DOSTĘPNA NA WYŁĄCZNOŚĆ – WYJĄTKOWE MIESZKANIE, JAKIE RZADKO TRAFIA NA RYNEK!

103,50 m² - 4 pokoje - 1 piętro - tylko jedno mieszkanie na piętrze - Lubicz Górny

Szukasz nieruchomości, która wyróżnia się przestrzenią, funkcjonalnością i jakością wykonania? Marzysz o mieszkaniu, które daje komfort domu, a jednocześnie nie wymaga rezygnacji z wygody życia w bloku? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Na sprzedaż nietuzinkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 103,50 m², usytuowane na 1 piętrze kameralnego bloku z cegły z 2006 roku w doskonałej lokalizacji Lubicza Górnego.

To wyjątkowa nieruchomość – na piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, a w całej klatce mieszka zaledwie 5 rodzin, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort na co dzień.

Dlaczego właśnie to mieszkanie?

•  103,50 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni


• DWA BALKONY


• narożne mieszkanie 


•  możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania – idealna opcja dla inwestora, dwóch rodzin lub osób myślących o wynajmie.


•  BARDZO DUŻA PIWNICA o  powierzchni 25,60 m²


•  1 piętro


•  blok z cegły


•  kameralna zabudowa


•  bardzo funkcjonalny i nietypowy układ pomieszczeń


• ogrzewanie podłogowe na otwartej przestrzeni, - salon, kuchnia, łazienka, przedpokój

Rozkład mieszkania

Przemyślany układ zapewnia wygodę całej rodzinie.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny hol z miejscem na duży stół jadalniany,


• półotwarta, ustawna kuchnia,


• słoneczny salon z wyjściem na balkon,


• sypialnia z wyjściem na balkon,


• dwa pokoje dziecięce,


• garderoba,


• imponująca łazienka z oknem wyposażona zarówno w wannę, jak i przestronny prysznic.

Wysoki standard i wyposażenie

Już od wejścia widać, że mieszkanie było urządzane z dbałością o jakość oraz wygodę mieszkańców.

Do największych atutów należą:

✔ ogrzewanie podłogowe w salonie i kuchni,łazience i przedpokoju

✔ klimatyczny KOMINEK  z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do systemu wentylacji,

✔ nowoczesny system Smart Home,

✔ rolety zewnętrzne,

✔ solidne drewniane drzwi wejściowe,

✔ drewniane podłogi w pokojach  oraz eleganckie marmurowe posadzki,

✔ gładzie na ścianach,

✔ bardzo dobra wentylacja dzięki nawiewnikom w oknach oraz systemowi współpracującemu z kominkiem,

✔ nowe meble w jednym z pokoi,

✔ możliwość pozostawienia większości wyposażenia – do indywidualnego uzgodnienia.

Światło przez cały dzień

Układ względem stron świata sprawia, że mieszkanie jest niezwykle komfortowe o każdej porze roku.

• kuchnia – południe,


• sypialnia, łazienka oraz jeden pokój – zachód,


• salon i drugi pokój – północ z lekkim wschodem, dzięki czemu salon nie nagrzewa się latem i zachowuje przyjemną temperaturę.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie

To jedna z najlepszych lokalizacji w Lubiczu Górnym.

Dosłownie kilka kroków dzieli Cię od:

szkoły podstawowej,

przedszkola,żłobeka

przychodni zdrowia i apteki

przystanków komunikacji miejskiej,

centrum handlowo-usługowego,

Piekusa,

Rossmanna,

Netto,pizzerii,notariusza,gabinetu weterynaryjnego.

Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe, dlatego parkowanie nie stanowi żadnego problemu.

Koszty

• czynsz administracyjny: 1359 zł

To mieszkanie jest wyjątkowe

Takich nieruchomości praktycznie nie ma na rynku.

Łączy w sobie przestrzeń domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania w kameralnym budynku. To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie, a także inwestora, który dostrzega potencjał podziału lokalu na dwa niezależne mieszkania.

Jeżeli marzysz o nieruchomości, która wyróżnia się na tle standardowych ofert, koniecznie umów się na prezentację. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero na żywo można poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Marta Jasińska

 tel  (użyj formularza kontaktowego)

Nie zwlekaj – tak przestronne, kameralnie położone mieszkania z możliwością podziału na dwa lokale pojawiają się na rynku niezwykle rzadko i bardzo szybko znajdują nowych właścicieli.

Zachęcam do  obejrzenia na żywo tego wyjątkowego mieszkania. Nie pożałujesz, będziesz zachwycony !  

W celu umówienia prezentacji  proszę  o kontakt  telefoniczny by  uzyskać statusu klienta w  biurze i móc obejrzeć mieszkanie. 

Prosimy o uszanowanie prywatności  właściciela nieruchomości, który celowo zlecił sprzedaż do doświadczonego biuro nieruchomości i nie nachodzenie go bez obecności agenta nieruchomości.

Przed prezentacja należy podpisać umowę pośrednictwa potwierdzając odbiór adresu.

 

UWAGA !!!   KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, DO BIURA  POKRYWA JĄ STRONA SPRZEDAJACA 

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno - prawnych, koszty taksy notarialnej oraz koszty sądowe 

Pomagamy przy załatwieniu formalności związanych z kredytem.