Do wynajęcia OD 01.11.2026 mieszkanie 1-pokojowe (kawalerka) przy ul. Facimiech 9a w Krakowie – dzielnica Bieżanów-Prokocim (a nie Podgórze Duchackie jak podaje OLX).

UWAGA! W razie kontaktu proszę KONIECZNIE informować o KTÓRE mieszkanie chodzi – DZIĘKUJĘ!
UWAGA!!! Proszę nie pisać na OLX, tylko dzwonić lub wysyłać SMS - DZIĘKUJĘ!
UWAGA!!! W razie czego mam dużo innych mieszkań na wynajem - ZAPRASZAM!

LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA
Lokalizacja w południowo-wschodniej części Krakowa 300m od ulicy Wielickiej – głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta. Wyjazd autem na obwodnicę A4 w ciągu kilka minut, dojazd tramwajem do centrum Krakowa w około 15 minut, na Wielickiej jest również przystanek autobusowy. Komunikacja dzienna i nocna.

OSIEDLE i OKOLICA
Nieruchomość znajduje się na skraju osiedla Na Kozłówce – dużego osiedla mieszkaniowego wybudowanego w latach ’70 XX wieku. Tak duże osiedle zawsze gwarantuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjno-medyczną.
Po drugiej stronie ulicy Wielickiej jest Park Jerzmanowskich, a za nim Park Lilli Wenedy.
Z kolei po drugiej stronie osiedla Na Kozłówce jest kompleks rekreacyjny z basenami Com-Com zone oraz korty tenisowe. Okolica bardzo spokojna (wbrew powszechnym opiniom!) – sam mieszkam na tym osiedlu od 9 lat i mogę zapewnić, że to prawda. Osiedle kilkadziesiąt lat temu było faktycznie mało sympatyczne, ale te czasy dawno minęły i teraz została już tylko negatywna opinia w pamięci ludzi.

BUDYNEK i PARKING
Kameralna inwestycja deweloperska – 2 małe bloczki wybudowane w 2018 roku przez firmę Galinvest. W każdym budynku jest ok. 20 mieszkań. Wjazd na teren osiedla przez szlaban na pilota. Przed budynkiem miejsca parkingowe dla mieszkańców. Nie ma problemu z parkowaniem. Budynek zadbany, w dobrym stanie technicznym, za budynkiem duże tereny zielone aż do potoku Drwinka.

MIESZKANIE i STANDARD
Mieszkanie wykończone bardzo solidnie przez renomowaną firmę remontową przy użyciu dobrej jakości materiałów. Jestem pierwszym właścicielem tego mieszkania, ale nie było to moje pierwsze mieszkanie więc wiedziałem jak wykończyć żeby było dobrze.
Lokal jest w pełni umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD/RTV łącznie ze zmywarką. W salonie jest ogromny regał telewizyjny, w kuchni zabudowa do sufitu, a w łazience szafki pod umywalką, nad umywalką oraz nad geberitem – jest dużo miejsca!

OPŁATY i MEDIA
Ciepła woda użytkowa oraz centralne ogrzewanie centralne – nie ma gazu.
Wszystkie media opomiarowane i rozliczane wg zużycia na licznikach. Najemca będzie wpłacał zaliczkę o ustalonej wysokości przez cały rok, a po roku będzie zrobione rozliczenie mediów wg faktycznego zużycia na licznikach i będzie wyrównanie.
Aktualnie opłaty administracyjne WRAZ z zaliczkami na media wynoszą 450zł i taką kwotę proszę doliczyć do podanego w ogłoszeniu czynszu najmu. Oprócz tego najemca samodzielnie pokrywa koszty prądu oraz internetu na podstawie własnych umów z dostawcami. Oczywiście internet światłowodowy jest doprowadzony do mieszkania.

WARUNKI NAJMU
Wynajem TYLKO dla osób odpowiedzialnych i wypłacalnych – inne niech nie dzwonią!
Polenie dozwolone TYLKO na balkonie, a w mieszkaniu jest ZAKAZ palenia.
Zwierzęta mile widziane, ale POD WARUNKIEM, że nie niszczą i nie brudzą w mieszkaniu!

Kaucja OBOWIĄZKOWA – bez kaucji nie ma możliwości wynajmu mieszkania!
Czynsz najmu + opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media = kaucja (1mc)
Umowa na 12mc z możliwością przedłużenia i z 3mc okresem wypowiedzenia.

PODSUMOWANIE
Idealna oferta dla singla lub pary, a nawet dla rodziny z małym dzieckiem.
Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania na żywo.