NIERUCHOMOŚĆ | KRAKÓW | PRĄDNIK CZERWONY

INFORMACJE PODSTAWOWE
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Lokalizacja: Kraków, Prądnik Czerwony
Ulica: Seniorów Lotnictwa
Powierzchnia: 52 m²
Piętro: 2 / 6
Ekspozycja: południowo - wschodnia
Przystanek: Ugorek
Dostępność: od zaraz

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Prądniku Czerwonym, w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, a także tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem jest bliskość Parku Lotników Polskich oraz dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta. Dzięki komunikacji miejskiej oraz dogodnemu dostępowi do głównych arterii można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i w kierunku innych dzielnic. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.

BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok mieszkalny
ogrzewanie: miejskie
osiedle zamknięte

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku, położonym na zamkniętym osiedlu. Lokal składa się z dwóch pokoi – przestronnego salonu oraz osobnej sypialni. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje balkon, osobna kuchnia, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój.

Dużym atutem mieszkania jest południowo-wschodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone w ciągu dnia. Lokal jest w pełni wyposażony we wszystko, co potrzebne do komfortowego codziennego funkcjonowania, dzięki czemu może być gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla jednej osoby, pary, jak i osób szukających mieszkania z przeznaczeniem inwestycyjnym. Zamknięte osiedle dodatkowo zapewnia bardziej kameralny charakter i komfort codziennego użytkowania.

UKŁAD MIESZKANIA
salon / pokój dzienny
sypialnia
kuchnia
łazienka
przedpokój

WYPOSAŻENIE M.IN.:
okna PCV
duża szafa
piekarnik
zmywarka płyta indukcyjna
prysznic
pralka
oraz rzeczy widoczne na zdjęciach

WYNAJEM
czynsz najmu: 2 500 zł
czynsz administracyjny: 1200 zł
prąd według zużycia
kaucja zwrotna: 3 000 zł
preferowany okres umowy: 12 miesięcy
prowizja dla agencji nieruchomości - 2 500 + VAT = 3 075 zł (do negocjacji)

Podsumowując, łączny koszt związany z rozpoczęciem najmu mieszkania wynosi 9 925 zł (przy kwocie 150 zł za media). Jest to całkowita kwota, którą należy uiścić na rozpoczęcie najmu oraz uregulowanie wszystkich wymaganych opłat na tym etapie.

Kaucja w wysokości 3 000 zł jest w pełni zwrotna. Zostanie przekazana po zakończeniu umowy i oddaniu lokalu w stanie nienaruszonym, z uwzględnieniem stopnia naturalnego zużycia wynikającego z jego prawidłowej eksploatacji.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą ulec zmianie.

ENGLISH VERSION

REAL ESTATE | KRAKOW | PRĄDNIK CZERWONY

BASIC INFORMATION
Property type: apartment
Location: Krakow, Prądnik Czerwony
Street: Seniorów Lotnictwa
Area: 52 m²
Floor: 2 / 6
Orientation: southeast
Bus stop: Ugorek
Availability: immediately

LOCATION
The property is located in Prądnik Czerwony, a quiet and well-developed part of Kraków. The immediate vicinity features shops, service establishments, restaurants, schools, and preschools, as well as green spaces ideal for walks and active recreation. A major advantage is the proximity to Park Lotników Polskich and good connections to other parts of the city. Thanks to public transportation and convenient access to major thoroughfares, you can easily reach both the center of Kraków and other districts. The location is ideal for those seeking a comfortable place to live as well as for investment purposes.

BUILDING
Building type: Apartment building
Heating: District heating
Gated community

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is located on the 2nd floor of a 6-story building within a gated community. It consists of two rooms—a spacious living room and a separate bedroom. In addition, residents have access to a balcony, a separate kitchen, a bathroom, and a functional entryway.

A major advantage of the apartment is its southeast-facing orientation, which ensures the interior is well-lit throughout the day. The apartment is fully equipped with everything needed for comfortable daily living, making it move-in ready without the need for additional expenses.

The well-thought-out floor plan ensures comfort for a single person, a couple, or those looking for an apartment as an investment. The gated community further enhances the intimate atmosphere and comfort of daily living.

APARTMENT LAYOUT
living room
bedroom
kitchen
bathroom
entryway

AMENITIES INCLUDE:
PVC windows
large closet
oven
dishwasher, induction cooktop
shower
washing machine
and items shown in the photos

RENTAL
monthly rent: 2,500 PLN
property management fee: 1,200 PLN
electricity billed based on usage
refundable security deposit: 3,000 PLN
preferred lease term: 12 months
real estate agency commission: 2,500 + VAT = 3,075 PLN (negotiable)

In summary, the total cost associated with starting the lease is 9,925 PLN (assuming 150 PLN for utilities). This is the total amount that must be paid to begin the lease and settle all required fees at this stage.

The security deposit of 3,000 PLN is fully refundable. It will be returned upon the expiration of the lease and the return of the apartment in good condition, taking into account normal wear and tear resulting from its proper use.

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The information contained in this listing is for reference only and is subject to change.

KONTAKT
Oskar Ponikiewicz - 78*******50
Agencja nieruchomości VELLUM RESIDENCE
WhatsApp