Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego i nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 220 m², położony na prostokątnej działce o powierzchni 1300 m². To idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie komfort, funkcjonalność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Łodzi.
Układ pomieszczeń:
* Salon (47 m²) – przestronny i jasny, idealny na relaks oraz spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
* Kuchnia (12 m²) – połączona z salonem, nowoczesna i wygodna, z praktyczną spiżarnią (6,5 m²).
* 3 pokoje:
* (15,5 m²)
* 11,2 m²)
* (22 m²)
* 2 łazienki:
- mniejsza z prysznicem (3,4 m²)
- większa z wanną i prysznicem (7 m²)
* Hol (17 m²)
* 2 garderoby: (7,8 m²),( 3,5 m² )
* Wiatrołap (5 m²) + szatnia (2,7 m²)
* Pomieszczenie gospodarcze z pralnią (20 m²)
* Garaż dwustanowiskowy (35 m²)
* Strych na całej powierzchni domu
* Taras (55,2 m²) z widokiem na zadbany ogród
Działka i ogród:
* Pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami drzew, krzewów i kwiatów
* Automatyczne podlewanie zasilane własną studnią głębinową – niskie koszty utrzymania
* Duży taras – idealny do wypoczynku i letnich spotkań

Technologia i standard wykończenia:
* Ściany: bloczek Ytong 24 cm kl.600+ styropian grafitowy 20 cm (λ 0,033 W/mK)
* Dach: wiązary z drewna C24, membrana proprzepuszczalna Tyvek, blachodachówka Bratex (RAL 7016), ocieplenie wełną skalną Rockwool 30 cm (λ 0,033 W/mK)
* Podłogi: styropian EPS200 30 cm (λ 0,037W/mK )+ jastrych 8 cm
* Ogrzewanie: pompa ciepła Buderus + ogrzewanie podłogowe (rozstaw 12 cm)
* CWU: zasobnik nierdzewny
* Wentylacja: rekuperacja z odzyskiem wilgoci (IzziFast, wymiennik entalpiczny)
* Fotowoltaika: 9,9 kWp (panele Longi + falownik Fronius), na starych, korzystnych zasadach w 100% pokrywa zapotrzebowanie energetyczne domu
* Własna studnia głębinowa + hydrofor + stacja uzdatniania i zmiękczania wody na głównym przyłączu
* Instalacja alarmowa i monitoring
* Bezpieczna instalacja elektryczna w całości oparta o aparaturaę Hager oraz ogranicznik przepięć Dehn.
* Uziom fundamentowy ok. 1,9 Ohm, przygotowana instalacja odgromowa
* Możliwość instalacji ładowarki samochodu elektrycznego
* Rolety antywłamaniowe
* Centralny odkurzacz
* Przyłącze internetu światłowodowego Orange, możliwość bezinwazyjnego podłączenia przyłącza Toya

Lokalizacja i otoczenie:
* Tylko 4 km od Łodzi – szybki dojazd samochodem lub komunikacją miejską
* Centrum Rzgowa – 1200 m
* W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkola (publiczne i prywatne), żłobek, szkoła muzyczna
* Infrastruktura rekreacyjna: hala sportowa, Dom Kultury, Orlik

Ten dom łączy w sobie wysoką jakość wykonania, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania ekologiczne. Dzięki przestronnym pomieszczeniom i przemyślanemu układowi będzie doskonałym miejscem do życia, wypoczynku i pracy.

Na życzenie podamy link do 50 zdjęć.

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!