TYLKO U NAS

Na sprzedaż ekskluzywne, przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem PO KAPITALNYM REMONCIE położone na 2 piętrze odnowionej kamienicy z cegły wśród bujnej zieleni, W DRUGIEJ LINII ZABUDOWY – oddalenie od ulic zapewnia ciszę.

Pierwotnie 3 pokoje, można odtworzyć trzeci.

Doskonałe dla rodziny lub jako lokata kapitału - pewność korzystnego wynajmu.

Na powierzchnię 63,55m2 składają się:

- salon duży i ustawny (ok. 23m2) ;

- sypialnia (ok. 15m2) z wyjściem na balkon;

- osobna kuchnia z jadalnią, z oknami, kompletnie umeblowana i wyposażona - meble wykonane na wymiar, duża lodówka Samsung, zmywarka Electrolux, piekarnik Samsung, płyta gazowa Electrolux;

- łazienka z oknem, z wc, prysznic z odpływem liniowym (bezbrodzikowy) oraz szafkami na wymiar;

- garderoba z pralnią;

- elegancki przedpokój.

Pokoje i balkon (od PD) z niezwykłym widokiem na zieleń i przestrzeń, z kuchni (od PN) na elegancko zaaranżowany skwer z ławeczkami i pergolą idealną w upały.

Piękna, oryginalna stolarka drzwiowa po renowacji. Częściowo podwieszane sufity z dodatkowym oświetleniem. Ściany malowane na eleganckie kolory, w pokojach na podłodze odrestaurowana deska przedwojenna, w kuchni, łazience i przedpokoju kafle, listwy przypodłogowe i sztukaterie. Okna pcv. Do każdego pomieszczenia osobne wejście. Balkon obecnie zabudowany, można zdemontować okna. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, szerokość ponad 90cm.

Może zostać część mebli i wyposażenia – do uzgodnienia.

Do dyspozycji duża piwnica.

Ogrzewanie i ciepła woda z wysokiej klasy pieca gazowego 2-obiegowego Junkers. Wszystkie instalacje nowe, zabudowane.

Czynsz obecnie ok. 277zł/mies., fundusz remontowy ok 190zł.

Budynek wyremontowany, ocieplony i odmalowany, zabezpieczone fundamenty, odświeżona elewacja. Do dyspozycji mieszkańców zamknięte, piękne podwórko z ławeczkami i pergolą dającą cień. Miejsca parkingowe bezpłatne (poza SPP).

Świetna lokalizacja - za rogiem elegancka, wyremontowana uliczka, dworzec Niebuszewo ze stacją Szybkiej Kolei Miejskiej, przystanki tramwajowe 2 i 11, autobusowe 51************* 99, tylko 5 minut do Parku Kasprowicza, Puszczy Wkrzańskiej i Gubałówki oraz do centrum.

Polecam wyjątkowo ze względu na bardzo wysoki standard przy atrakcyjnej cenie. Warto się bliżej przyjrzeć tej propozycji. Więcej informacji i zdjęć na życzenie. Zapraszam!

Możliwość zamiany mieszkań.

Wyłączność ALICJA DĄBKOWSKA NIERUCHOMOŚCI

WIĘKSZOŚĆ NASZYCH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECENIA.

________

Oferta ma charakter informacyjny, powstała na bazie oświadczenia właściciela nieruchomości i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kc. oraz innych przepisów prawa ** Wszystkie banki w jednym miejscu. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu kredytu **

** Koordynujemy zamianę mieszkań i domów **

** Kupujemy za gotówkę mieszkania i domy, również zadłużone, z nieuregulowaną sytuacją prawną **