Sprzedam wyjątkowy, drewniany dom jednorodzinny oddany do użytkowania w 2025 r., położony na dużej, ogrodzonej działce (1120 m²) w malowniczym Jońcu nad rzeką Wkrą.

Cena: 625 000 do negocjacji

Najważniejsze atuty:

· 90 m² powierzchni użytkowej (wg projektu, faktycznej powierzchni jest wiecej)

· Nowy dom (2025 r.), w pełni wykończony (podłogi, łazienki, kuchnia)

· 4 pokoje: 2 sypialnie na parterze + 2 duże pokoje na poddaszu

· 2 łazienki (parter + poddasze)

· Przestronny salon z otwartą kuchnią i miejscem na kominek

· Taras 25 m² (częściowo zadaszony)

· Działka 1120 m², ogrodzona, zagospodarowana

· Ogrzewanie elektryczne, możliwość ogrzewania kominkowego (przygotowane rozprowadzenie ciepła)

· Prąd + własna studnia + szambo

· Blisko rzeki Wkry (650 m) i centrum Jońca (800m)

· Nieruchomość położona na wzniesieniu, poza obszarem zalewowym

O domu

Dom ma przemyślany, funkcjonalny układ dla rodziny 2–4 osobowej. Na parterze: jasny salon połączony z otwartą kuchnią, dwie ustawne sypialnie, łazienka, wiatrołap i komunikacja. Na poddaszu, do którego prowadzą wygodne schody: dwa duże pokoje i druga łazienka. Do tego duży, częściowo zadaszony taras 25 m² – idealny na letnie wieczory.

Ogrzewanie elektryczne z możliwością dodatkowego lub alternatywnego ogrzewania kominkowego, dom ma własną studnię i szambo – w pełni niezależny od sieci miejskich, gotowy do całorocznego użytkowania. Dom łączy niewielkie koszty utrzymania z funkcjonalnością znacznie większych nieruchomości.

O lokalizacji

Joniec to jedna z bardziej cenionych rekreacyjnych miejscowości na północnym Mazowszu, położona nad rzeką Wkrą – znaną z czystych terenów, malowniczych krajobrazów i popularnych tras kajakowych. W okolicy: przystanie kajakowe, szlaki spacerowe i rowerowe, lasy (blisko 20% powierzchni gminy).

Tylko ok. 60 km (godzina jazdy) od Warszawy – idealnie na dom weekendowy, wakacyjny lub do stałego zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

Dla kogo?

Takie połączenie komfortowego domu i wyjątkowej lokalizacji sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w mieście, oferując przestrzeń, prywatność i codzienny kontakt z naturą.

Będzie idealna dla rodzin szukających drugiego domu poza miastem, par ceniących spokój i kontakt z naturą, albo osób planujących przeprowadzkę z dala od miasta bez rezygnacji z komfortu.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udostępnię dodatkowe zdjęcia lub umówię prezentację na miejscu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Szczegóły sprzedaży ustalane są indywidualnie.