Prywatne
Cena za m²: 2037.04 zł/m²
Rynek: Pierwotny
Powierzchnia: 270 m²
Powierzchnia działki: 1 081 m²
Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
Liczba pięter: Parterowy
Opis
Działka budowlano-usługowa 1081 m² z budynkiem garażowo-gospodarczym i rozpoczętą budową domu – Kębłowo, gm. Luzino
---Lokalizacja---
Działka narożna, usytuowana bezpośrednio przy ścianie lasu – idealna dla osób ceniących prywatność i spokój.
Pełna infrastruktura w promieniu 1–2 km: sklepy, apteka, szkoła, stacja paliw, kościół, pizzeria/restauracja i inne – wszystko w zasięgu kilku minut.
Atrakcyjna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną.
Szybki dostęp do trasy S6 – około 6 km / 10 minut jazdy, a jednocześnie cisza i bliskość natury.
---Media---
Prąd i woda podłączone
Zbiornik na ścieki
---Zabudowania i stan inwestycji---
*Budynek garażowo-gospodarczy*
Powierzchnia zabudowy: 136 m²
Powierzchnia użytkowa:
Garaż: 105 m², z bramą wjazdową o szerokości 4 m i wysokości 4,3 m, posadzka przemysłowa, aktualnie ogrzewanie kominkiem, przygotowane wypusty zasilające ogrzewanie z domu
Pomieszczenie gospodarcze: około 13 m², wyposażone w kuchnię oraz WC, posadzka wykończona kafelkami
Brak ścian nośnych, słupów ani innych przeszkód – cała przestrzeń 105 m² w pełni otwarta i dowolnie zagospodarowana
Budynek został skonstruowany w taki sposób, że można go bez problemu przerobić na dom jednorodzinny.
Obiekt oferuje szerokie możliwości adaptacji – może pełnić funkcję przestronnego garażu dla majsterkowicza, lokalu usługowego, pracowni, prywatnego domowego spa lub miejsca do organizacji urodzin i innych imprez okolicznościowych. Nowi właściciele mają pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Osobny wjazd zapewniający wygodny dostęp do budynku oraz parking
*Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego*
Projekt domu Flawia
Powierzchnia zabudowy: 152 m²
Projekt dostosowany pod właściciela
Wykonane ławy fundamentowe – monolit
Ściany przeliczone z betonu lub pustaka
Możliwość dwóch konfiguracji stropu: z antresolą lub bez
Wysokość sufitu na gotowo: 3 m
Brak ścian nośnych – możliwość dowolnej konfiguracji pomieszczeń
Osobny wjazd bezpośrednio na posesję domu
---Dodatkowa możliwość inwestycyjna---
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1700 m², na której rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego – obecnie zakończony jest etap ścian konstrukcyjnych.
Możliwość zamiany na inną działkę budowlaną lub siedliskowo/rolno z domem lub możliwością budowy domu – z dopłatą z mojej strony.
---Lokalizacja---
Działka narożna, usytuowana bezpośrednio przy ścianie lasu – idealna dla osób ceniących prywatność i spokój.
Pełna infrastruktura w promieniu 1–2 km: sklepy, apteka, szkoła, stacja paliw, kościół, pizzeria/restauracja i inne – wszystko w zasięgu kilku minut.
Atrakcyjna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną.
Szybki dostęp do trasy S6 – około 6 km / 10 minut jazdy, a jednocześnie cisza i bliskość natury.
---Media---
Prąd i woda podłączone
Zbiornik na ścieki
---Zabudowania i stan inwestycji---
*Budynek garażowo-gospodarczy*
Powierzchnia zabudowy: 136 m²
Powierzchnia użytkowa:
Garaż: 105 m², z bramą wjazdową o szerokości 4 m i wysokości 4,3 m, posadzka przemysłowa, aktualnie ogrzewanie kominkiem, przygotowane wypusty zasilające ogrzewanie z domu
Pomieszczenie gospodarcze: około 13 m², wyposażone w kuchnię oraz WC, posadzka wykończona kafelkami
Brak ścian nośnych, słupów ani innych przeszkód – cała przestrzeń 105 m² w pełni otwarta i dowolnie zagospodarowana
Budynek został skonstruowany w taki sposób, że można go bez problemu przerobić na dom jednorodzinny.
Obiekt oferuje szerokie możliwości adaptacji – może pełnić funkcję przestronnego garażu dla majsterkowicza, lokalu usługowego, pracowni, prywatnego domowego spa lub miejsca do organizacji urodzin i innych imprez okolicznościowych. Nowi właściciele mają pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Osobny wjazd zapewniający wygodny dostęp do budynku oraz parking
*Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego*
Projekt domu Flawia
Powierzchnia zabudowy: 152 m²
Projekt dostosowany pod właściciela
Wykonane ławy fundamentowe – monolit
Ściany przeliczone z betonu lub pustaka
Możliwość dwóch konfiguracji stropu: z antresolą lub bez
Wysokość sufitu na gotowo: 3 m
Brak ścian nośnych – możliwość dowolnej konfiguracji pomieszczeń
Osobny wjazd bezpośrednio na posesję domu
---Dodatkowa możliwość inwestycyjna---
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1700 m², na której rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego – obecnie zakończony jest etap ścian konstrukcyjnych.
Możliwość zamiany na inną działkę budowlaną lub siedliskowo/rolno z domem lub możliwością budowy domu – z dopłatą z mojej strony.
ID: 1030166392
xxx xxx xxx
Dodane 18 października 2025
Działka budowlano-usługowa 1081 m²
550 000 zł
Lokalizacja
Kębłowo
Pomorskie