Mieszkanie znajduje się na spokojnym, kameralnym osiedlu przy ul. Sprawnej, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Tuż obok budynku znajduje się zadbana przestrzeń zielona, która zapewnia poczucie prywatności i oddziela osiedle od ruchu miejskiego. Całe osiedle jest niezwykle kameralne – składa się jedynie z czterech 3-piętrowych bloków, w których znajduje się łącznie zaledwie około 120 mieszkań. W budynku jest duża, wygodna winda zjeżdżająca bezpośrednio do garażu podziemnego. Okolica jest cicha, bezpieczna i przyjazna.

Najważniejsze atuty mieszkania

• Taras 25,6 m² — wyjątkowo duża przestrzeń zewnętrzna, idealna na relaks, rośliny, stolik czy leżaki. Tak duży taras to rzadkość w tej części Białołęki.
• Praktyczna komórka lokatorska — ok. 4 m², ze skosami. Mimo skosów świetnie sprawdza się jako miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy rzeczy, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. To duży atut, bo komórek na tym osiedlu jest niewiele
• Dwustronny układ — zapewnia naturalne światło, przewiew i komfort użytkowania.
• Meble na wymiar w całym mieszkaniu — wszystkie zabudowy zostały wykonane pod wymiar, dzięki czemu przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana i bardzo funkcjonalna. To realna oszczędność dla nowego właściciela.
• Wyposażenie w cenie — w mieszkaniu pozostaje stała zabudowa oraz sprzęt AGD.
• Niskie opłaty — czynsz 661 zł przy 4 osobach (ze wszystkimi zaliczkami).

Układ mieszkania

Salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, komfortowa łazienka z WC oraz korytarz z dużą, pojemną szafą w zabudowie. Układ jest funkcjonalny i wygodny zarówno dla pary, jak i rodziny.

Stan mieszkania

Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Stałe zabudowy na wymiar zapewniają wygodę i praktyczne wykorzystanie przestrzeni.

Lokalizacja i komunikacja - wszędzie blisko

• Zaledwie 5 minut pieszo do pętli tramwajowej i autobusowej.
• Bezpośredni i szybki dojazd do stacji Metro Młociny (linia 2) oraz do centrum (linia 17). Autobus 509 gwarantuje sprawny dojazd na Pragę.
• W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.

Jasne warunki finansowe (bez prowizji):

• Cena ofertowa mieszkania: 898 000 zł
• Komórka lokatorska (ok. 4 m²): 20 000 zł (zakup obligatoryjny – świetnie sprawdza się na rowery i sprzęt sezonowy ze względu na praktyczne skosy).
• Całkowita cena (mieszkanie + komórka): 918 000 zł

Opcje dodatkowe:

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł (usytuowane obok wejścia do klatki i windy. Zakup miejsca nie jest obowiązkowy).

Dodatkowe informacje:

• Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem).
• Osiedle jest monitorowane, zadbane i zamieszkane głównie przez właścicieli.

Sprzedaż bezpośrednia. Nie korzystam z usług pośredników i nie podpisuję żadnych umów pośrednictwa. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem..

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo, bo na żywo taras i układ robią jeszcze lepsze wrażenie!