Dom 148 m² | 2 niezależne piętra | Dla rodziny lub pod wynajem | Dąbrowa G.

Treść:

Dom w Dąbrowie Górniczej, 148 m² na działce 1029 m². Ma dwa niezależne piętra, każde z własną kuchnią i łazienką. Możesz w nim zamieszkać z rodziną albo kupić go jako inwestycję pod wynajem dla pracowników.

Układ

Parter (72 m²): salon 22 m², kuchnia 15,5 m², pokój 18 m², łazienka, wiatrołap.

Poddasze (76 m²): pokoje 22,5 m², 20,7 m² i 9 m², kuchnia, łazienka, garderoba, balkon.

Dla rodziny

Rodzice albo dziadkowie na parterze, młodsi na górze. Wspólny dom i ogród, ale każdy ma swoją kuchnię, łazienkę i prywatność. Ogrodzona działka 1029 m² z trawnikiem, oczkiem wodnym i tarasem, gdzie dzieci bawią się bezpiecznie. Szkoły i przedszkole ok. 2 km, sklepy 800 m.

Pod inwestycję

5 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki to gotowy układ pod kwatery pracownicze lub wynajem na pokoje, bez przeróbek. Możesz wynająć całość jednej firmie albo każde piętro osobno. W Dąbrowie działa huta ArcelorMittal i strefa ekonomiczna KSSE, więc firmy stale szukają zakwaterowania dla ludzi. DK94 w 1 km i S1 w 4 km dają dojazd do zakładów w całym regionie, a na posesji jest miejsce na kilka aut.

Inna opcja: mieszkasz na jednym piętrze, a drugie wynajmujesz i spłacasz nim część kredytu.

Budynek

• wykończenie (parter: generalny remont 2023 rok, piętro: 2000 rok) panele, gres, zabudowy kuchenne, szafy przesuwne
• dach niedawno odnowiony
• ocieplona elewacja, okna PCV, drzwi antywłamaniowe
• konstrukcja murowana, strop żelbetowy
• podpiwniczenie z garażem i pralnią
• osobny budynek garażowy i dwa budynki gospodarcze
• woda miejska oraz własna studnia głębinowa

Okolica

• stacja kolejowa do 1 km
• lotnisko Pyrzowice drogą S1
• spokojna ulica z zabudową jednorodzinną

Stan prawny: własność, księga wieczysta bez hipoteki i obciążeń.

Zapraszam na prezentację !

Doradca odpowiedzialny: Adrian Musiał, licencja nr 21695