Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane i przytulne mieszkanie o powierzchni 62 m², z dodatkową powierzchnią na piętrze wynoszącą 6,7 m². Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze wielorodzinnego budynku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie rozplanowane i oferuje przestrzeń odpowiednią zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących wygodnego miejsca do życia z dodatkową przestrzenią do pracy, wypoczynku czy przechowywania.

Na głównym poziomie mieszkania znajduje się:

• przestronny salon
• kuchnia z wydzieloną częścią jadalnianą,
• sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.

Na piętrze znajdują się dwie przestrzenie ze skosami – osobny pokój oraz dodatkowe pomieszczenie, które można przeznaczyć m.in. miejsce do pracy, przechowywania lub rekreacji.

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do przestrzeni zewnętrznej.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbany ogród z drzewami owocowymi, stanowiący część wspólną. Dodatkowo do mieszkania przynależy ogrodzona część terenu o powierzchni 70 m², przeznaczona do wyłącznego korzystania. To idealne miejsce na odpoczynek, spędzanie czasu z rodziną czy stworzenie własnej strefy relaksu.

W mieszkaniu znajduje się pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z rocznym piecem na pellet.

Drzwi wejściowe zostały wymienione około 2 lata temu.

Do mieszkania został doprowadzony światłowód Green Lan.

Do nieruchomości przynależy również garaż oraz część piwnicy.

Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszych punktów w miejscowości.

• około 300 m – szkoła i przystanek autobusowy
• około 100 m – Urząd Gminy,
• w miejscowości znajduje się Biedronka oraz Dino,
• w pobliżu działa Gminny Ośrodek Kultury, Bibliotek i Sportu, gdzie regularnie odbywają się koncerty, spektakle, kabarety i różnego rodzaju wydarzenia kulturalne.

Dużym atutem jest również lokalizacja względem większych miast. Dzierżoniów znajduje się około 15 km od nieruchomości, natomiast do Wrocławia jest około 30 km trasą DK8. Dodatkowo trwa budowa drogi ekspresowej S8, która w przyszłości ma jeszcze bardziej poprawić komfort i szybkość dojazdu. W rejonie Łagiewnik planowane są dwa zjazdy z S8, co dodatkowo wpłynie na dostępność komunikacyjną miejscowości.

Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników i dodatkowych prowizji.

Cena do negocjacji.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.