Szukasz wyjątkowej przestrzeni z klimatem, która łączy w sobie wygodę życia blisko centrum z funkcjonalnym, dwupoziomowym układem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Mam na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 90,78 m², usytuowanego na 2. piętrze w kameralnym budynku przy ul. Tarnogórskiej w Gliwicach. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 9,48 m² – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

Przestrzeń i funkcjonalny układ (Dwupoziomowe mieszkanie)

Poziom I:

Przestronny i widny salon: Bardzo ustawny, duży pokój dzienny z dwoma oknami, zapewniającymi świetne doświetlenie. Pomieszczenie mieści strefę wypoczynkową a efektowne drewniane schody prowadzące na drugą kondygnację stanowią jego naturalną ozdobę. Przestrzeń idealna do komfortowego wypoczynku całej rodziny.

Osobny pokój: Obecnie przestrzeń jest podzielona za pomocą szafy, który zastępuje ściankę działową i tworzy dodatkową strefę. Układ pomieszczenia idealnie nadaje się jednak do postawienia stałej ścianki, co pozwoli uzyskać w pełni niezależny, zamknięty pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, sypialnia lub pokój dziecięcy.

Oddzielna, jasna kuchnia z oknem: W pełni ustawna przestrzeń do gotowania, doświetlona naturalnym światłem, wyposażona w funkcjonalny blat przy oknie, który idealnie sprawdza się jako miejsce na szybkie śniadanie czy poranną kawę.

W pełni wyposażona łazienka: Praktycznie zagospodarowana przestrzeń z prysznicem, toaletą, umywalką oraz pralką.

Przedpokój

Poziom II

Użytkowe Poddasze: Kameralny pokój na poddaszu: Przestronny pokój na drugiej kondygnacji. Wnętrze jest jasne (dwa okna) i bardzo funkcjonalne – wyposażone w pojemną, wielką szafę przesuwną z lustrem na całą szerokość ściany. Idealna przestrzeń na cichą sypialnię oddaloną od strefy dziennej lub domowe biuro.

Doskonała lokalizacja – Wszędzie blisko!

Ulica Tarnogórska to punkt, z którego w kilka minut dostaniesz się w dowolne miejsce Gliwic. Lokalizacja gwarantuje pełną infrastrukturę miejską dosłownie na wyciągnięcie ręki:

Centrum Handlowe FORUM: ok. 200 m (zaledwie 3 minuty pieszego spaceru na zakupy, do kina czy restauracji).

Dworzec PKP: ok. 350 m (ok. 6 minut pieszo – idealne połączenie dla osób podróżujących do innych miast).

Apteka oraz punkty medyczne: w odległości ok. 250–400 m.

Stacja paliw (BP): ok. 1,1km.

Ścisłe centrum / Rynek w Gliwicach: ok. 2,7 km (kilkanaście minut spacerem).

W najbliższym otoczeniu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze etc.

Stan prawny i finanse

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (samodzielny lokal mieszkalny).

Brak jakichkolwiek zaległości: Mieszkanie jest całkowicie wolne od jakichkolwiek zaległości w opłatach czynszowych oraz obciążeń hipotecznych.

Pomoc w finansowaniu: Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt – oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu czy wyliczeniu zdolności kredytowej.

Świetny potencjał:

Mieszkanie jest świeżo po malowaniu. Duży metraż oraz przemyślany, dwupoziomowy układ dają ogromne możliwości – z odpowiednią wizją i pomysłem można je idealnie dopasować do własnych potrzeb rodzinnych.

Jest to również doskonała propozycja inwestycyjna! Przestronność oraz bliskość Dworca PKP i Politechniki Śląskiej sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się pod wynajem (zarówno długoterminowy, jak i z podziałem na pokoje).

Informacja dla biur nieruchomości:

Szanujemy Państwa czas, jednak stanowczo NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI. Prosimy o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa i pośredniego pozyskiwania oferty.

Zakaz kopiowania zdjęć.