105 m² powierzchni całkowitej na dwóch poziomach, w tym 56,67 m² powierzchni lokalu + wykończone poddasze / 3 sypialnie / 2 łazienki / 2 balkony / 2 miejsca postojowe W CENIE / wykończenie w wysokim standardzie / drewniana podłoga / zabudowy na wymiar / klimatyzacja / kameralna zabudowa / szybki dojazd do Warszawy (SKM, autobus, autostrada)

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni całkowitej ok. 105 m², położone w kameralnym budynku szeregowym przy ul. Bogusławskiego 12B w Sulejówku. Nieruchomość składa się z dwóch poziomów – pierwszego piętra o powierzchni 56,67 m² oraz w pełni wykończonego poddasza.

Zobacz video pod zdjęciami.

Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń. Zostało wykończone pod właścicieli, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o detale i spójny, ciepły charakter wnętrza.
Na pierwszym poziomie znajduje się część dzienna z przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią z wyspą, a także dodatkowy pokój oraz łazienka z prysznicem. Kuchnia i łazienki wyposażone w zabudowę wykonaną na wymiar, a charakter nieruchomości podkreśla drewniana podłoga i starannie dobrana kolorystyka. Na drugim poziomie znajduje się w pełni wykończone poddasze, na którym zaaranżowano dwie komfortowe sypialnie oraz łazienkę z wanną. Duże okna dachowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Mieszkanie o dwustronnej ekspozycji wschód–zachód, położone w otoczeniu drzew i zieleni, zapewniającym poczucie prywatności.

Dodatkowym atutem są dwa balkony oraz dwa miejsca postojowe na terenie nieruchomości, przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu.

W skład lokalu wchodzi:

1 piętro:
- salon z jadalnią i wyjściem na balkon
- kuchnia w zabudowie na wymiar, duża wyspa, wyjście na drugi balkon
- sypialnia nr 1 (obecnie gabinet)
- łazienka z prysznicem
- przestronny przedpokój

2 piętro:
- duża sypialnia z garderobą
- sypialnia nr 3
- łazienka z wanną i oknem
- przestronny przedpokój

Stan prawny: założona KW i grunty uregulowane
2 miejsca parkingowe (naziemne) w cenie mieszkania, osiedle ogrodzone i zadbane

Lokalizacja:
Sulejówek to zielone miasto tuż obok granicy z Warszawą. Sama nieruchomość znajduje się w jego bardzo dobrze skomunikowanej części, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, restauracji, państwowych i prywatnych szkół i przedszkoli, a także terenów sportowych i rekreacyjnych (przewaga lasów i parków). Dużym atutem jest bliskość stacji PKP, umożliwiającej szybki dojazd SKM/koleją do Warszawy, a także dogodny dostęp do trasy A2, zapewniający sprawne połączenie samochodem m.in. z Mokotowem i Wilanowem. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni porównywalnej z domem, ale bez obowiązków związanych z utrzymaniem własnego budynku i działki.

Komunikacja:
- 10 min pieszo do przystanku autobusowego
- 10 min pieszo do PKP
- 10 min samochodem do trasy A2
- przedszkole, szkoła podstawowa i liceum w zasięgu kilku kroków
- 5 min pieszo do sklepu, restauracji, przychodni, banku, na spacer do lasu, na boisko, basen czy kort tenisowy

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! :)

Aneta Wójcik-Janczar
Ekspert ds. nieruchomości

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()