Dzier dobry,
Na sprzedaż mam mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 35m2 z balkonem i piwnicą
polożone w idealnej lokalizacji - w samym centrum Bolesławca, ul. Królowej Jadwigi.
Idealne dia malej rodziny, singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Wszystko co potrzebne na co dzień znajduje się w odleglości kilku minut bez konieczności jazdy samochodem.
W pobliżu sklepy (Biedronka, Stokrotka, Lidl, Zabka), przedszkole z placem zabaw, szkoły, siłownie i basen (Park Wodny Orka) oraz galerie handlowe (Boleslawiec City Center, OTO Park Bolesławiec), przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. poczta Do Rynku niecałe 700 m. Biedronka 100 m.
Mimo ścisłego centrum i bliskiej odległości do ul. Chrobrego oraz ul. Zwirki i Wigury w mieszkaniu jest cicho i komfortowo. okolica jest spokojna. Sasiedztwo pobliskich bloków w zadowalajacej odleglości po drugiej stronie ulicy gwarantuje możliwość swobodnego wypoczynku na balkonie.
Mieszkanie usytuowana jest na 2 piętrze, 3 piętrowego bloku. W jego skład wchodza dwa pokoje - przestronny pokój dzienny oraz połączona z nim sypialnia/pokoj dla dziecka oddzielna kuchnia, łazienka z WC, przedpokoj z szafą wnękowa, balkon oraz piwnica. Lokal cieply, jasny i dobrze doswietlony. Przed blokiem liczne ogólnodostepne miejsca parkingowe.
Świeżo pomalowane ściany. podłogi w dobrym stanie, okna PCV. Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego, jednak ma duży potencjal aranzacyjny - widoczne na zdjęciach meble oraz AGD możemy zostawić lub zabrać, tak aby urządzić wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Ogrzewanie miejskie (CO). Budynek po termomodemizacji.
W 2025 roku w bloku wymieniona zostala instalacja gazowa, w 2020 roku wodno-kanalizacyjna. Instalacja elektryczna miedziana
Nowe drzwi wejściowe, nowe AGD na gwarancji wymienione rok temu (lodówka, kuchenka, pralka). Piecyk gazowy (junkers) wymieniony w 2021 roku.
Uregulowany stan prawny, pelna wlasność z ksiegą wieczystą
Wolne od hipotek i innych obciążeń.
Niskie koszty utrzymania - czynsz z woda oraz wywozem odpadów 500 zl/msc, dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużycia (przy 2 osobach, w zależności od miesiąca, za gaz 50-100 zl/msc, prad 100-200 zl/msc)

Zapraszam do kontaktu i oględzin. Pozdrawiam.