Duży lokal biurowy do wynajęcia | 120 m2

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy na pierwszym piętrze kamienicy wybudowanej w 1935 roku. Budynek znajduje się w okolicy ul. Lea i ul. Królewskiej.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, w bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Wejście do lokalu przez klatkę schodową. Lokal posiada dwa, niezależne wejścia.

Powierzchnia lokalu to 120 m2, na które składają się: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, pralnia, garderoba, 2 toalety, łazienka, 2 korytarze i 3 balkony.

Ogrzewanie lokalu - gazowe i elektryczne.

Lokal został odmalowany.

Finanse
- czynsz 5300 zł netto,
- dodatkowo płatne media według licznika prąd i gaz,
- opłata administracyjna (ok. 150 zł od osoby),
- kaucja w wysokości 1.5 czynszu,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Ważne
- dostępność lokalu do uzgodnienia.
- preferowane branże: biuro, kancelaria, pracownia architektoniczna, studio, etc.,
- w kamienicy Internet oferują dwie firmy: UPC i Orange,
- wysokość ok. 3 m, dzięki czemu lokal jest jasny i przestronny.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
57*******78