Oferuję do sprzedaży dom o powierzchni 157,50 metrów, położony na działce o powierzchni 325 metrów. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz piętra.

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 88,10 mkw.

Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: wiatrołap, komunikacja, kuchnia i jadalnia, sala, pomieszczenie gospodarcze, sala, łazienka, kolejne pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, klatka schodowa.

Piętro o powierzchni 69,40 mkw składa się z następujących pomieszczeń: korytarz, sala pierwsza, sala druga, pomieszczenie gospodarcze pierwsze, łazienka, pomieszczenie gospodarcze drugie, sala numer trzy oraz sala numer cztery.

W dniu 14 listopada 2019r. została wydana Decyzja o warunkach zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na zmianie sposobu użytkowania budynku mieszkalnego wolno stojącego na budynek usługowy. Istnieje możliwość zmiany decyzji i złożenia wniosku odnośnie zmiany użytkowania na budynek mieszkalny.

Media: woda, energia, gaz, kanalizacja.

Zakup domu jest idealną alternatywną zarówno dla rodziny i jak i inwestycyjnie, dla osób zainteresowanych wynajmem.

Lokalizacja:
Dom położony jest w obrębie Maślic. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest przy ulicy osiedlowej. Z dobrym połączeniem komunikacyjnym z pozostałymi dzielnicami miasta (połączenie autobusowe).
W okolicy: siłownia na wolnym powietrzu, żabka, fizjoterapeuta, piekarnia, fryzjer, Lidl, przychodnia Maślice, przedszkole, a także Park oraz staw Maślice.
Do centrum miasta zaledwie 9 km, 18 minut jazdy autem.
Dom jest świetnie położony, gdyż oddalony jest od Stadionu Tarczyński Arena zaledwie o 2 km, co też świetnie połączenie praktycznie z każdą częścią Wrocławia i szybki wjazd na autostradę A8 oraz drogę numer 94.

Autem położenia domu jest świetne połączenie, a zarazem cisza i spokój.
Obecnie dom jest wynajmowany. Umowa najmu jest podpisana do końca sierpnia 2024. Istnieje możliwość wcześniejszego podpisania aktu notarialnego sprzedaży domu zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami i uzgodnieniami.

Cena: 1 250 000 zł.
Cena do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam na prezentację

Dane mogą odbiegać o rzeczywistości. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności.
Oferta jest publikowana po uprzednim kontakcie ze sprzedającym i za jego zgodą i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w ofercie umieszczane są na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego.
Oferta w każdej chwili może być nieaktualna.

KREDYTY:
Nasza Firma świadczy usługi w zakresie pośrednictwa finansowego.
Zapewniamy profesjonalne doradztwo.
KORZYŚCI ZE WSPÓŁPRACY Z NASZĄ FIRMĄ:
- OSZCZĘDNOŚĆ CZASU
- PROFESJONALNA OBSŁUGA
- POSIADAMY BOGATE DOŚWIADCZENIE
- MAMY W OFERCIE WSZYSTKIE BANKI
- W JEDNYM MIEJSCU ZAŁATWISZ WSZYSTKIE FORMALNOŚCI.