Na sprzedaż wolnostojący dom z 1980 roku, położony w Przasnyszu przy ul. Mazowieckiej 3 (od strony ul. Leszno).

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1622 m², dom mieszkalny 167 m², dwa budynki gospodarcze (122 i 22 m²) oraz garaż. Działka numer 2008/2.

Stan prawny

• pełna własność, jeden właściciel,
• księga wieczysta,
• jedna działka ewidencyjna,
• nieograniczony dostęp do drogi publicznej,
• oznaczenie na mapie Br/RV, teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zakłada budownictwo mieszkaniowe i dopuszcza prowadzenie działalności gospodarczej.

Dom

Powierzchnia domu wynosi 167 m². Budynek jest murowany z pustaka, posadowiony na fundamentach betonowych. Składa się z piwnicy, parteru, piętra, użytkowego poddasza oraz strychu.

W domu znajdują się dwa oddzielne mieszkania:

• mieszkanie na parterze – około 55 m²,
• mieszkanie na piętrze i poddaszu – około 112 m².

Mieszkania mają oddzielne wejścia. Istnieje możliwość połączenia ich w jeden lokal dzięki wewnętrznej klatce schodowej.

Układ pomieszczeń

Piwnica:

• 4 pomieszczenia,
• korytarz.

Parter:

• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• korytarz,
• ganek.

Pierwsze piętro:

• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• korytarz.

Poddasze użytkowe:

• 3 pokoje,
• korytarz.

Strych:

• 1 pomieszczenie.

Dodatkowo dom posiada:

• 2 tarasy,
• balkon,
• okna plastikowe i aluminiowe,
• ogrzewanie centralne z pieca na pellet z automatycznym podajnikiem,
• dach pokryty blachodachówką.

Budynki gospodarcze

Duży budynek gospodarczy – około 122 m²

Składa się z trzech pomieszczeń. Jest ogrzewany piecem na ekogroszek piątej generacji z automatycznym podajnikiem. Do budynku doprowadzony jest prąd trójfazowy.

Mały budynek gospodarczy – około 22,5 m²

Budynek posiada piwnicę oraz dostęp do prądu trójfazowego.

Garaż jednostanowiskowy – około 22,5 m²

Ze względu na powierzchnię budynków gospodarczych, dostęp do mediów - w tym gazu i prądu prądu trójfazowego oraz zapisy miejscowego planu mogą one zostać wykorzystane jako warsztat, magazyn, pracownia lub zaplecze działalności gospodarczej a po odpowiedniej adaptacji także jako biura, przedszkole, przychodnię czy dom opieki.

Działka i ogród

Działka ma powierzchnię 1622 m². Znajduje się na niej duży ogród z ponad 40 drzewami, w tym drzewami owocowymi. Zieleń zapewnia prywatność i oddziela posesję od otoczenia.

Media

Na posesji dostępne są:

• woda,
• prąd,
• kanalizacja,
• światłowód.

Sieć gazowa znajduje się przy granicy posesji.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest blisko centrum Przasnysza. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz dworzec autobusowy.

Nieruchomość może sprawdzić się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, dwa oddzielne mieszkania albo miejsce łączące funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

AKTUALNA CENA 860 tys. zł została ustalona na podstawie wyceny przeprowadzonej przez bank oraz po konsultacjach z lokalnymi rzeczoznawcami.