Krzeczyn Wielki | gmina Lubin | powiat lubiński | woj. dolnośląskie

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 200 m², położony w Krzeczynie Wielkim – spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Lubina.

Nieruchomość znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 987 m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
To propozycja dla osób, które szukają domu z prawdziwą przestrzenią do życia – z dużą, jasną strefą dzienną, pięcioma pokojami, dwiema łazienkami oraz wyjątkowym poddaszem, które może stać się prywatną strefą relaksu dla całej rodziny.
Dom wybudowany w 2008 roku.

PARTER – 127 m²
Już od wejścia dom daje poczucie przestrzeni i funkcjonalności.
Wiatrołap wyposażony jest w praktyczną zabudowaną szafę, a bezpośrednio z niego można przejść do garażu, co jest ogromnym udogodnieniem w codziennym użytkowaniu domu.
Sercem parteru jest imponująca, znakomicie doświetlona strefa dzienna – duży salon połączony z półotwartą kuchnią. Kuchnia została wyposażona w piękną, funkcjonalną zabudowę meblową, a jej częściowe otwarcie na salon pozwala zachować kontakt z domownikami, jednocześnie subtelnie oddzielając przestrzeń kuchenną.
Centralnym punktem salonu jest klimatyczny kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i sprawia, że część dzienna staje się naturalnym miejscem rodzinnych spotkań i odpoczynku.
Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogród.
Na parterze znajdują się ponadto dwa pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny oraz pomieszczenie gospodarcze.
Do dyspozycji mieszkańców i gości jest również jasna łazienka z WC, w której strefa prysznicowa została kameralnie oddzielona od pozostałej części pomieszczenia.

PODDASZE UŻYTKOWE – 73 m²
Drugi poziom domu to przestrzeń, która zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.
Znajduje się tutaj duża, otwarta strefa rekreacyjna, obecnie zaaranżowana jako miejsce wypoczynku z telewizorem i strefą rodzinnej rozrywki.
To przestrzeń, która może pełnić wiele funkcji – rodzinnego salonu, pokoju kinowego, strefy gier, miejsca spotkań z przyjaciółmi czy po prostu prywatnej przestrzeni relaksu.
Na poddaszu znajdują się również:

• 2 sypialnie,
• duża łazienka z wanną i WC,
• garderoba,
• pomieszczenie gospodarcze.

Taki układ pozwala bardzo wygodnie rozdzielić strefę wspólną od prywatnej i zapewnia komfort nawet większej rodzinie.

DZIAŁKA – 987 m²
Dom posadowiony jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 987 m².
To powierzchnia, która daje swobodę korzystania z ogrodu i tarasu, a jednocześnie pozostaje wygodna w codziennym utrzymaniu.
Otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu nieruchomość łączy spokój podmiejskiego życia z bardzo dobrym dostępem do miasta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia domu: 200 m²
Parter: 127 m²
Poddasze użytkowe: 73 m²
Powierzchnia działki: 987 m²
Rok budowy: 2008
Typ budynku: dom wolnostojący
Garaż: w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do domu
Ogrzewanie: gazowe
Media: pełne
Działka: w pełni ogrodzona, automatyczna brama wjazdowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

KRZECZYN WIELKI – BLISKO MIASTA, Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU
Krzeczyn Wielki to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które pracują w Lubinie lub Legnicy, ale po powrocie do domu chcą cieszyć się spokojniejszym otoczeniem i własną przestrzenią.
Lubin znajduje się zaledwie kilka kilometrów od miejscowości, a bardzo dobry dostęp do drogi ekspresowej S3 ułatwia szybkie przemieszczanie się w kierunku Legnicy, Polkowic, Głogowa czy dalej – poprzez połączenie z autostradą A4.
W Krzeczynie Wielkim funkcjonuje szkoła podstawowa, miejscowość posiada również podstawową infrastrukturę handlową i komunikacyjną. To lokalizacja, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Lubina bez konieczności mieszkania w zwartej miejskiej zabudowie.
Do Legnicy jest około 21 km, a przejazd samochodem zajmuje orientacyjnie około 20 minut, w zależności od wybranej trasy i natężenia ruchu.

DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ
To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy dużym domem, ogrodem, spokojnym otoczeniem a dobrym dojazdem do miasta.
200 m² funkcjonalnej powierzchni, niemal 1000 m² własnej działki, jasna strefa dzienna z kominkiem i wyjściem na taras, pięć pokoi, dwie łazienki oraz wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna na poddaszu tworzą dom, w którym każdy z domowników może znaleźć swoje miejsce.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Informacje dodatkowe:
Opis oferty został przygotowany w oparciu o oględziny nieruchomości oraz informacje uzyskane od właściciela i ma charakter informacyjny. Dokładam wszelkich starań, aby był zgodny ze stanem faktycznym.
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu – z poszanowaniem prywatności właściciela.
Zapewniam profesjonalną obsługę, bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie na każdym etapie zakupu.
Klient kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości, w tym wynagrodzenie biura.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()