Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Skawie, w gminie Raba Wyżna, w malowniczej Kotlinie Rabczańskiej, nad rzeką Skawą, w otoczeniu charakterystycznego dla regionu górskiego krajobrazu.

To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, która może pełnić funkcję komfortowego domu dla dużej rodziny, a jednocześnie stanowić interesującą propozycję dla inwestora.

Budynek posiada trzy kondygnacje mieszkalne oraz strych, a jego układ daje możliwość funkcjonalnego wykorzystania poszczególnych poziomów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

SUTERENY:

• pokój z kominkiem,
• sypialnia,
• kuchnia,
• łazienka,
• garderoba,
• kotłownia.

PARTER:

• pokój dzienny z kuchnią,
• sypialnia,
• dodatkowe pomieszczenia, które mogą zostać wykorzystane jako kuchnia lub łazienka

PIĘTRO:

• 3 pokoje,
• łazienka,
• dodatkowe pomieszczenie, które może zostać wykorzystane jako kuchnia lub kolejna łazienka

STRYCH:

• duża, otwarta przestrzeń,
• możliwość wykorzystania jako magazyn, pracownia, przestrzeń rekreacyjna lub dodatkowa powierzchnia użytkowa.

INFORMACJE TECHNICZNE

• rok budowy: 1989 roku,
• 270 m2 powierzchni całkowitej,
• 159,38 m² powierzchni użytkowej,
• fundamenty, stropy, schody, balkony: żelbetowe,
• ściany wewnętrzne piwnic: pustak,
• dach: blacha,
• elewacja: otynkowana,
• okna: PCV, dwuszybowe,
• garaż: w bryle budynku,
• strych: nieocieplona przestrzeń z wykonaną wylewką, ocieploną styropianem,
• sutereny: tynki i płytki na podłogach,
• pozostałe kondygnacje: stan deweloperski.

MEDIA

• prąd, gaz, studnia głębinowa, szambo trzykomorowe

INSTALACJE

• wodno-kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa, centralne ogrzewanie

OGRZEWANIE

• C.O. gazowe (sutereny: grzejniki, parter i piętro: ogrzewanie podłogowe) oraz kominek z płaszczem wodnym

Nieruchomość była modernizowana w latach 2014–2016, obejmując m.in. instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, wymianę okien na PCV dwuszybowe, elewację, malowanie pokrycia dachowego, remont balkonu oraz wykonanie kostki brukowej na wjeździe i przed garażem.

Duża powierzchnia działki – 3000 m² – stanowi istotny atut nieruchomości, dając możliwości stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dalszego zagospodarowania według potrzeb, zwiększając jej potencjał inwestycyjny. Nieruchomość jest ogrodzona siatką na podmurówce.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne życie wśród natury z łatwym dostępem do popularnych miejscowości turystycznych Podhala.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

• Rabka-Zdrój – ok. 3,2 km – uzdrowisko, Park Zdrojowy, tężnia solankowa, pijalnia wód mineralnych oraz liczne atrakcje rodzinne,
• Nowy Targ – ok. 25 km – największe miasto Podhala, baza handlowa, usługowa i komunikacyjna regionu,
• Zakopane – ok. 45 km – stolica polskich Tatr, Krupówki, szlaki górskie, kolejki i liczne atrakcje turystyczne,
• okolice Gorców, Beskidu Wyspowego i Podhala – doskonałe tereny do pieszych wycieczek, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.

Jednocześnie dom znajduje się w miejscowości zapewniającej podstawową infrastrukturę potrzebną do codziennego życia: sklep – ok. 1km, szkoła – ok. 1,5 km, kościół – ok. 1,3 km.

Duży dom, duża działka i wiele możliwości. To propozycja dla kupującego, który nie szuka wyłącznie gotowego domu, ale chce nabyć dużą nieruchomość, którą można dostosować do własnego pomysłu i przyszłego sposobu użytkowania.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.