DOM NA SPRZEDAŻ - WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI

LOKALIZACJA

Łapanów, w drugiej linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej Łapanów - Gdów

centrum Łapanowa; w tym: sklepy spożywcze i przemysłowe, urząd gminy, przychodnia zdrowia, apteki, bank i bankomat, pizzernia, kebab, paczkomat - 800 metrów

szkoła podstawowa, cukiernia, centrum kultury, kościół, bibliotek gminna, stacja benzynowa, sklep Biedronka - 1100 - 1500 metrów

Gdów (stacja kolejowa - przewidywany termin uruchomienia linii do Krakowa - 2029 rok; czas podróży - ok. 30 minut!) - 9 km

centrum Krakowa - 35 km

NIERUCHOMOŚĆ

Powierzchnia działki: 690 mkw

Powierzchnia całkowita domu: 270 mkw

Powierchnia uztytkowa: ok. 180 mkw

PARTER - trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, przedsionek - 91 mkw

PIĘTRO - trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, toaleta, balkon - 101 mkw

PIWNICA oraz STRYCH (bardzo wysoki, do ewentualnej adaptacji)

Działka nie jest ogrodzona, znajdują się na niej pojedyncze drzewa, trawnik. Kuchnia na piętrze oczywiście może stanowić kolejną sypialnię. Ze względu na dotychczasowy sposób użytkowania właścicele urządzili jakby dwa, prawie odrębne, mieszkania. Dom wymaga kilku inwestycji: przede wszystkim w zakresie ogrzewania (piec ewidentnie do zamiany na gazowy lub wymiany na ekologiczny). Dom nie jest również ocieplony (na wizualizacjach prezentujemy również stan po modernizacji). Pomieszczenia piętra wymagają częściowo nowych tynków i podłóg. Zgodnie z potrzebami nowych właścicieli można część działki przeznaczyć pod podjazd, wiatę lub garaż. Nie zmienia to faktu, że po instalacji pieca można w nim zamieszkać, a dalsze remonty kontynuować na bieżąco. Dostępne są wszystkie media, również kanalizacja i światłowód.

Zapraszam serdecznie na prezentację

Wojciech Piotrowski