Wyjątkowe, przestronne mieszkanie 93,40 m² w sercu Świebodzic – niskie opłaty, ogromny potencjał!

Na sprzedaż oferujemy unikalne, niezwykle przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Lokal znajduje się na poszukiwanym, pierwszym piętrze w zadbanej, kameralnej 2-piętrowej kamienicy przy ul. Żeromskiego w Świebodzicach.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze marzeń od podstaw lub szukają dochodowej inwestycji o niskich kosztach stałych w świetnej lokalizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Bardzo niski czynsz: opłaty stałe to zaledwie 266 zł (w tym fundusz remontowy)!
  
  
• Nowe okna: w całym mieszkaniu zamontowane są szczelne okna PCV.
  
  
• Doskonała lokalizacja: ścisłe centrum miasta, bliskość infrastruktury, sklepów i komunikacji.
  
  
• Idealne piętro: 1. piętro w niskiej kamienicy z zadbaną, czystą klatką schodową.
  
  
• Pełna własność: lokal posiada Księgę Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.
  
  

Zestawienie powierzchni mieszkania (93,40 m²):

• Pokój dzienny: 27,66 m² (ogromny salon z dużymi możliwościami aranżacji)
  
  
• Sypialnia 1: 26,78 m²
  
  
• Sypialnia 2: 16,19 m²
  
  
• Widna, ustawna kuchnia: 11,92 m²
  
  
• Łazienka: 7,15 m²
  
  
• Przedpokój: 3,70 m²
  
  

Dodatkowe powierzchnie:
Do mieszkania przynależą aż dwie pojemne piwnice (ujęte w KW z bilansem 50% powierzchni użytkowej), które idealnie sprawdzą się jako przestrzeń magazynowa:

• Piwnica nr 1: 4,1 m² (wymiary 2,3 x 3,6 m)
  
  
• Piwnica nr 2: 5,1 m² (wymiary 2,8 x 3,7 m)
  
  

Stan techniczny:
Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, jednak dzięki wstawionym już oknom PCV odpada jeden z dużych kosztów inwestycyjnych. Lokal daje nowemu nabywcy pełną swobodę w zakresie rearanżacji układu funkcjonalnego (np. stworzenie nowoczesnego aneksu kuchennego czy garderoby).

Cena: 289 000 zł (do negocjacji!)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście o potencjale tego klasycznego wnętrza w sercu Świebodzic!

Kontakt : Mariusz Nowacki tel: (użyj formularza kontaktowego) 

E-mail:

Numer  oferty: IMD–MS-3657

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki 

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )