MIESZKANIOWE COMBO! w cenie mieszkania we Wrocławiu!

102,18 m² | 2 poziomy I 5 pokoi | 2 łazienki | Ogród | Balkon | Miejsce Postojowe

Inwestycja_Os. Rumiankowe_ul. Rumiankowa_Św. Katarzyna_2 km od granic Wrocławia_PKP do Centrum 10 min.

Mieszkanie nr projektowy 1B na Osiedlu Rumiankowym to unikalny segment skrajny, który dzięki dodatkowym oknom na bocznej ścianie oferuje doświetlenie i komfort domu jednorodzinnego.

Twoje korzyści finansowe:

• 0% podatku PCC – oszczędzasz ok. 16 700 PLN.
• 0% prowizji – brak kosztów pośrednictwa przy zakupie.
• Dodatkowe! Atrakcyjne warunki zakupu dla zdecydowanego nabywcy.

Dlaczego ta nieruchomość jest unikalna?

• Prywatność od wejścia: Mieszkanie posiada prywatny przedsionek z bezpośrednim wejściem do mieszkania (poziom 0). Brak wspólnych klatek schodowych i sąsiadów za drzwiami.
• Ewenement: Ogrzewanie miejskie: Inwestycja podłączona do sieci miejskiej – gwarancja najniższych kosztów i pełnej bezobsługowości.
• Prywatna strefa outdoor: Do wyłącznej dyspozycji właściciela jest ogród oraz balkon.

Termin zakończenia budowy: II kwartał 2027 r.

Zestawienie powierzchni (102,18 m²):

Poziom 0:

• Prywatny przedsionek z bezpośrednim wejściem do mieszkania: 1,43 m².
• Ogród: 49,10 m2

Poziom 1 (Piętro):

• Salon z aneksem kuchennym: 30,27 m² + balkon (4,90 m²).
• Sypialnia 1: 10,56 m².
• Sypialnia 2: 10,43 m².
• Łazienka: 3,83 m².
• Komunikacja: 10,25 m².

Poziom 2 (Poddasze):

• Sypialnia 3 (Główna): 15,28 m².
• Sypialnia 4 (Gabinet / Home Office): 8,21 m².
• Łazienka: 5,12 m².
• Komunikacja: 6,80 m².

Infrastruktura i Komunikacja:

• Zakupy: Biedronka, Dino, Euro Sklep w miejscowości.
• Transport: PKP (10 min do Wrocławia Głównego), Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW).
• Rodzina: Szkoła, przedszkole, przychodnia i apteka w zasięgu spaceru.
• Relaks: Park w Świętej Katarzynie oraz Błękitna Laguna w Siechnicach.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Odpowiem na wszystkie pytania.

Anna Kuryło

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Licencja zawodowa PFRN nr 25330

ul. Legnicka 16 Infinity - biurowiec

53-673 Wrocław