Sprzedaż bezpośrednia. Bardzo proszę o niedzwonienie z biur nieruchomości oraz od pośredników. Proszę o kontakt wyłącznie klientów prywatnych. Szanujmy swój wzajemny czas. Dziękuję za wyrozumiałość.

Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia lub pod wynajem? To funkcjonalne lokum na parterze jest idealne dla singla, pary, seniora oraz jako zyskowna inwestycja. Bezpieczne, ciepłe i bez uciążliwych schodów!

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 38 m²
• Piętro: Parter (wygodny dostęp)
• Budynek: Solidna cegła z 1997 roku (to nie jest wielka płyta)
• Czynsz: Tylko 409 zł (w tym zaliczka na wodę) + prąd według zużycia
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą
• Dostępność: Od zaraz (klucze natychmiast po akcie notarialnym)

Przemyślany układ i pełna funkcjonalność 2 pokoi.

W akcie notarialnym nieruchomość widnieje jako pokój z osobną, dużą kuchnią. Jednak dzięki dużemu metrażowi (11,40 m²) kuchnia pełni rolę przestronnego salonu z aneksem kuchennym (Family Room). Daje to pełną funkcjonalność mieszkania 2-pokojowego.

• Pokój główny (17,60 m²): Duży, ustawny, z wyjściem na taras.
• Family Room (11,40 m²): Jasny, z oknem, wydzieloną strefą jadalnianą i miejscem np. na sofę – idealny jako drugie serce domu.
• Łazienka z WC (4,34 m²): Funkcjonalna i zadbana.
• Przedpokój (4,66 m²): Zapewniający wygodną komunikację.

Główne atuty nieruchomości

• Prywatny taras (5,72 m²): Idealne miejsce na poranną kawę i relaks.
• Rolety zewnętrzne antywłamaniowe (na taras roleta elektryczna): Wysoka jakość we wszystkich oknach – komfort, prywatność i bezpieczeństwo.
• Pełne wyposażenie w cenie: Meble oraz sprzęty AGD (w tym pralka i zmywarka) zostają w mieszkaniu.
• Komórka lokatorska: Dodatkowa, prywatna przestrzeń do przechowywania w cenie.
• Parkowanie: Ogólnodostępne, bezproblemowe miejsca dla mieszkańców pod samym blokiem.

Zielona i doskonale skomunikowana okolica

• Codzienne zakupy: W zasięgu ręki Żabka, apteka, poczta.
• Centra handlowe: 12 minut pieszo do kompleksu handlowego (Lidl, Rossmann, Pepco, Sinsay) oraz blisko do CH Nowa Góra (Carrefour, Action, CCC).
• Komunikacja: Świetny dojazd do centrum, blisko stacji kolejowej Łódź Chojny (12 minut pieszo).
• Relaks i natura: Tylko 15–20 minut spacerem do kompleksu wypoczynkowego Stawy Jana.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych – wchodzisz i mieszkasz.

• Godziny kontaktu: 9:00 – 21:00 (każdego dnia)

INFORMACJA: Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Biurom nieruchomości dziękuję. Zapraszam na prezentację!