Na sprzedaż słoneczna kawalerka o powierzchni 36,7 m², położona Nad Jarem, przy ul. Szarych Szeregów.

Rzadkość na rynku: mieszkanie w stanie deweloperskim po kompleksowym przygotowaniu w popularnej dzielnicy. Nowa nowoczesna instalacja elektryczna, nowe tynki i wylewki w każdym pomieszczeniu. Bez konieczności kucia i brudnej roboty: wystarczy położyć podłogi, wykończyć łazienkę i kuchnię oraz urządzić wnętrze według własnego uznania. Nowoczesne instalacje, pełna swoboda aranżacji, oszczędność czasu.

Lokal stanowi pełną własność (księga wieczysta), do mieszkania przynależy własna piwnica.

Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą:

• Sklepy, LIDL, Biedronka, Centrum Handlowe Ogrody
• Szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw
• Przychodnie, apteki, poczta
• Park Modrzewia w zasięgu spaceru
• Autobusy i tramwaje - szybki dojazd do centrum

Szczegóły lokalu:

• Powierzchnia: 36,7 m²
• Liczba pokoi: 1 (kawalerka)
• Piętro: 3 w 4-ro piętrowym budynku
• Stan: deweloperski (nowa instalacja elektryczna, nowe tynki, nowe wylewki), okna PCV
• Forma własności: pełna własność
• Przynależna piwnica
• Media miejskie
• Ciepłe mieszkanie - środkowe, po termomodernizacji
• jasny salon
• Czynsz administracyjny: około 500-600zł
• Rok budowy i typ budynku: 1981, ocieplony budynek 4-ro piętrowy
• Dostępne od: czerwiec 2026
• Cena: 299,000zł

Lokalizacja: Doskonała, w pełni rozwinięta lokalizacja. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się centrum handlowe Ogrody oraz liczne sklepy osiedlowe, szkoły i przedszkola. Wszystkie codzienne zakupy w zasięgu spaceru. Tuż obok tereny zielone sprzyjające spacerom i odpoczynkowi, a doskonała komunikacja miejska (przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu) zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.

Dla kogo to mieszkanie:

• Idealny lokal "na start" lub kompaktowe, łatwe w utrzymaniu mieszkanie, które wykończysz dokładnie po swojemu.
• Pod inwestycję: metraż i lokalizacja od lat poszukiwane pod wynajem; po wykończeniu pozwala liczyć na atrakcyjną stopę zwrotu.

Zapraszam na prezentację na żywo, na miejscu najlepiej widać potencjał tego wnętrza.