Sprzedam działkę z pięknym domem nad Czarną Hańczą w malowniczej miejscowości Buda Ruska w otulinie Wigierskiego Parku Narodowego. Dom jest położony w cichej okolicy, na ogrodzonej, zadrzewionej, słonecznej działce, z widokiem z sypialni na Czarną Hańczę oddalony od rzeki ok 100 m. Działka posiada warunki zabudowy na 4 domy z przeznaczeniem na działalność turystyczną. Zbudowany w konstrukcji szkieletu na pełnym drewnianym balu, ocieplony, posadowiony na fundamencie, o powierzchni mieszkalnej 39,53 m2 / po obrysie 35,9 m2. Posiada 18 m taras, otwarty ganek, drewnianą stolarkę. Elewacja wykończona deską, w stylu regionalnej zabudowy, dzięki czemu jest idealnie wkomponowany w krajobraz. Pokrycie dachu - blacha przypominająca gont, uziemienie, orynnowanie. Dom posiada panele fotowoltaiczne na dachu - 4,6 Kw. Posiada własną oczyszczalnię biologiczną (rozsączającą). Własny dostęp do wody - studnia. W pobliżu domu wodociąg (do doprowadzenia w razie potrzeby). Budynek o bardzo dobrej charakterystyce energetycznej, EP 46,61 kWh/(m²·rok), znacznie przewyższający wymagania dla nowych budynków. Posiada certyfikat energetyczny wydany w 2025 r. Wykończenie materiałami wysokiej klasy. Podłogi drewniane, cegła podłogowa wypalana w manufakturze, płytki hiszpańskie, drewniane schody. W domu są dwie osobne sypialnie na piętrze, salon połączony z kuchnią i duża łazienka z dużym prysznicem. Kuchnia z płytą indukcyjną. Ogrzewanie podłogowe - energia elektryczna. Możliwość sprzedaży z umeblowaniem. Dom został pokazany w 9 sezonie programu Daleko od Miasta, Canal + i Domo + Odległość do Jeziora Wigry 5 km, do Jeziora Gremzdy 2 km, od Klasztoru na Wigrach 10 km. Znakomita inwestycja pod działalność turystyczną, jak i indywidualne potrzeby. Łatwy do rozbudowy. Zainstalowany monitoring video. Działka otoczona drzewami (lipy, dęby, brzony, modrzewie, świerki).