Dom z podpiwniczeniem oraz budynek gospodarczy – nietuzinkowa oferta w zielonej części Dziekanowa Leśnego (Bajkowego).
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący wraz z murowanym budynkiem gospodarczym do adaptacji, posadowione na działce o wymiarach 25 x 31 m i powierzchni 770 m². Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz niezależność energetyczną.
Gotowy do wprowadzenia 

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, obecnie na działce obok trwa budowa domu wolnostojącego na ukończeniu. 

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Wnętrze obejmuje widną kuchnię z jadalnią, stanowiącą serce domu, z bezpośrednim wyjściem na taras.
Przestronny salon z kominkiem na pół piętrze  zapewnia przytulną atmosferę i idealne miejsce do relaksu. Dodatkowe pomieszczenie obok salonu daję  szerokie możliwości aranżacyjne – gabinet, siłownia, pracownia czy pokój gościnny.
ATUT – PEŁNE PODPIWNICZENIE

Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica w budynku głównym jest:

ogrzewana,

posiada dostęp do wody,

obejmuje pomieszczenia techniczne i wielofunkcyjne,
co czyni ją idealną przestrzenią np. na pracownię, warsztat, strefę hobby, siłownię lub zaplecze gospodarcze.

PRZYZIEMIE I PIWNICA:
- wiatrołap  pow. 1,7 m kw
- garderoba pow. 2,7 m kw
- hydrofornia pow. 1,7 m kw
- pomieszczenie wielofunkcyjne pow. 15, 85 m kw
- kotłownia pow. 9,70 m kw
- komunikacja pow. 8,50 m kw
- hall + komunikacja pow. 4,88 m kw
- wiatrołap pow. 4,9 m kw
- pokój pow. 16 m kw
- kuchnia pow. 13,2
-pokój kąpielowy  pow. 9,12 m kw

NISKI I WYSOKI PARTER:
- komunikacja pow. 9,1 m kw
- pokój pow. 13,9 m kw
- pokój pow. 15,4 m kw
- łazienka z wanną i WC pow. 5,4 m kw
- salon z kominkiem pow. 21,2 m kw
- pokój obok salonu 15 m kw
- pokój  pow. 9,7 m kw
- loggia pow. 6,3 m kw

TECHNOLOGIA I MEDIA – DUŻY PLUS OFERTY

Panele fotowoltaiczne – umowa na starych zasadach
→ rachunki za prąd opłacane raz na pół roku, w kwocie symbolicznej

piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania – 10 kW

ogrzewanie gazowe

klimatyzacja

woda własna – hydrofor

szambo szczelne

BUDYNEK GOSPODARCZY – DODATKOWY POTENCJAŁ

Murowany, wolnostojący budynek gospodarczy o pow. 43,20 m², dodatkowo:

podpiwniczony,

z wiatą o pow. 29 m²,

wykonany w technologii tradycyjnej,

ocieplony, okna PCV.

Budynek wymaga dostosowania do użytkowania, ale daje ogromne możliwości adaptacyjne – garaż, pracownia, biuro, magazyn, a nawet małe studio lub działalność usługowa (zgodnie z warunkami).

Media: prąd, woda własna.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość terenów zielonych i obszarów chronionych, parków oraz tras spacerowych i rowerowych. Idealne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia i natury 

Dziekanów Leśny oferuje również dostęp do szkół, przedszkoli oraz uczelni, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miastami, umożliwiając szybki dojazd do infrastruktury handlowej i usługowej.

DODATKOWA INFORMACJA

Istnieje możliwość pozostawienia  wyposażenia – do indywidualnego ustalenia

Opiekun oferty Specjalista ds obrotu nieruchomościami Sylwia Krzyżanowska, tel. (użyj formularza kontaktowego) ,
 e-mail
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.
Biuro Nieruchomości pobiera od Kupującego wynagrodzenie (prowizję) z tytułu pośrednictwa w zawarciu umowy sprzedaży. Wysokość prowizji oraz szczegółowe warunki współpracy określa umowa pośrednictwa zawierana z Biurem Nieruchomości przed podjęciem czynności zmierzających do nabycia nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników