Do sprzedania 2 domy wolnostojące w miejscowości Młynka, gm. Zabierzów – to najmniejsza wieś w gminie, licząca 250 mieszkańców, położona w dolnej części niewielkiej i łagodnej Doliny Borowca, na południowej granicy Rowu Krzeszowickiego, u podnóży Garbu Tenczyńskiego.
W pobliżu położony jest leśny parking z miejscami do odpoczynku stanowiący doskonały, mimo braku szlaków, punkt wypadowy w lasy tenczyńskie (Las Zwierzyniec)

Domy o pow. 102,56 m2, na działce o pow. ok. 3,5 ara. Budynek zbudowany według indywidualnego projektu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (4,47 m2), łazienka (3,18 m2), pokój dzienny + aneks kuchenny (29,93 m2), kotłownio/pralnia (3,60 m2), spiżarnia (3,74 m2), komunikacja (4,13 m2), klatka schodowa (2,16 m2) Poddasze: komunikacja (4,15 m2), łazienka (8,78 m2), pokój (9,89 m2), pokój (12,07 m2), pokój (12,91 m2).
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:
• ławy fundamentowe żelbetowe,
• ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,
• ściany zewnętrzne beton komórkowy (ytong)
• ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy,
• więźba dachowa drewniana impregnowana,
• strop żelbetowy, monolityczny,
• schody żelbetowe,
• dach kryty dachówką betonową kolor antracyt,
• podbitka okapów,
• dach ocieplony pianką pur
• rynny plastikowe
• okna PVC trzyszybowe – OKNOPLAST
• rolety zewnętrzne
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• parapety zewnętrzne metalowe,
• balkony francuskie z wypełnieniem szklanym,
• tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
• na poddaszu suche tynki - płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,
• wylewki cementowe,
• instalacje: wod-kan, elektryczna, C.O., fotowoltaiczna Viessmann 27 płyt , falownik , TV-SAT, internetowa,
• ogrzewanie pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory
• rozprowadzona instalacja pod wentylację mechaniczną wraz z osprzętem
• ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych,
• podjazdy i podejścia wybrukowane kostką brukową,
• droga dojazdowa utwardzona,
• teren wokół budynku zniwelowany oraz uporządkowany.
Media: kanalizacja, woda, prąd- gaz

Nowoczesny dom, zlokalizowany na nowej inwestycji 4 domów wolnostojących, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność). Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest pętla MPK. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

Cena 1 100 000,00 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!!
Nota prawna
Opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły
Symbol oferty Młynka
Powierzchnia 102,56m²
Powierzchnia użytkowa 85,00 m²
Powierzchnia działki 350 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Miejsce postojowe 2 w tym pergola przy budynku
Okna PCV z roletami
Instalacje nowe
Balkon Balkon francuski
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzenie panelowe
Rok budowy 2022
Woda jest
Dojazd droga gminna, asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Instalacja alarmowa tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Liczba łazienek 2
Kotłownio/pralnia 1
Spiżarnia pod schodami 1