# USTECKA OSADA W USTCE – GOTOWY BIZNES NAD MORZEM

## 2 DZIAŁKI • OK. 2500 M² • DZIAŁAJĄCY OBIEKT TURYSTYCZNY

Na sprzedaż **Ustecka Osada – funkcjonujący kompleks domków wypoczynkowych w Ustce przy ul. Gombrowicza **

To gotowa inwestycja dla osoby, która chce przejąć działający obiekt turystyczny nad Bałtykiem, bez konieczności rozpoczynania całego procesu od zakupu gruntu i budowy infrastruktury.

## KLUCZOWE INFORMACJE

- **2 działki**
- **łączna powierzchnia: ok. 2500 m²**
- działający kompleks 12 domków wypoczynkowych
- gotowa baza noclegowa
- wyposażone domki
- zagospodarowany i ogrodzony teren
- parking dla gości
- plac zabaw dla dzieci
- tarasy przy domkach
- lokalizacja w Ustce
- możliwość kontynuowania działalności od momentu przejęcia

## GOTOWY BIZNES, NIE INWESTYCJA OD PODSTAW

Kupujący otrzymuje nie tylko nieruchomość, ale również **gotowy obiekt turystyczny z istniejącą infrastrukturą i sprawdzonym profilem działalności**.

Nie ma potrzeby rozpoczynania od:

- zakupu gruntu,
- budowy domków,
- zagospodarowania terenu,
- tworzenia zaplecza dla gości,
- wyposażania obiektu.

Ustecka Osada funkcjonuje jako miejsce wypoczynku dla rodzin i grup. Nowy właściciel może kontynuować działalność lub rozwijać ją zgodnie z własną wizją.

## 2500 M² W DWÓCH DZIAŁKACH

Nieruchomość obejmuje **dwie działki o łącznej powierzchni około 2500 m²**.

Duży, spójny teren zapewnia:

- komfortowe funkcjonowanie obecnego kompleksu,
- przestrzeń dla gości,
- atrakcyjne zagospodarowanie rekreacyjne,
- dodatkową wartość inwestycyjną nieruchomości.

**Dwie działki, jedna gotowa inwestycja i działający obiekt turystyczny.**

Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji oraz możliwości zagospodarowania terenu zostaną przedstawione podczas indywidualnej prezentacji.

## ATRAKCYJNA LOKALIZACJA W USTCE

Ustecka Osada znajduje się w spokojnej części Ustki, przy ul. Gombrowicza.

Lokalizacja łączy wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku z dostępem do:

- plaży,
- tras spacerowych,
- tras rowerowych,
- atrakcji turystycznych Ustki,
- infrastruktury nadmorskiego kurortu.

## OBIEKT PRZYJAZNY RODZINOM

Kompleks został przygotowany przede wszystkim z myślą o rodzinach z dziećmi oraz grupach przyjaciół.

Na terenie znajdują się:

- duży plac zabaw,
- trampoliny,
- zjeżdżalnie,
- piaskownica,
- przestrzeń rekreacyjna,
- ogrodzony teren,
- parking dla gości.

To gotowy produkt turystyczny odpowiadający na potrzeby jednej z najważniejszych grup klientów nad Bałtykiem.

## RÓŻNORODNA BAZA NOCLEGOWA

W skład kompleksu wchodzą domki dla mniejszych i większych grup.

### DOMKI 5-OSOBOWE ( 7 domków parterowych )

Parterowe, funkcjonalne domki przygotowane przede wszystkim z myślą o rodzinach z dziećmi.

### DOMKI 6–8-OSOBOWE ( 5 domków piętrowych )

Większe, piętrowe domki z dwiema sypialniami oraz przestrzenią dzienną, odpowiednie dla rodzin i grup przyjaciół.

Domki są wyposażone i przygotowane do przyjmowania gości.

## KORZYŚCI DLA INWESTORA

Zakup Usteckiej Osady oznacza możliwość przejęcia:

- gotowej nieruchomości turystycznej,
- działającego obiektu,
- wyposażonej bazy noclegowej,
- zagospodarowanego terenu,
- rozpoznawalnego profilu działalności,
- lokalizacji w popularnym kurorcie nadmorskim.

To propozycja dla inwestora, który chce wejść w branżę turystyczną lub powiększyć istniejące portfolio o gotowy obiekt nad Bałtykiem.

## DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Nieruchomość może zainteresować:

- inwestora szukającego gotowego biznesu,
- przedsiębiorcę z branży turystycznej,
- osobę planującą rozpoczęcie działalności nad morzem,
- inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej,
- rodzinę zainteresowaną prowadzeniem własnego biznesu w Ustce.

## SZCZEGÓŁY FINANSOWE – PODCZAS PREZENTACJI

Informacje dotyczące:

- przychodów,
- kosztów prowadzenia działalności,
- wyników finansowych,
- szczegółowego wyposażenia,
- dokumentacji,
- potencjału inwestycji,

zostaną przedstawione podczas indywidualnej prezentacji obiektu.

## NAJWAŻNIEJSZE DANE

**Lokalizacja:** Ustka, ul. Gombrowicza Powierzchnia:** 2 działki, łącznie ok. 2500 m²
**Rodzaj nieruchomości:** działający kompleks domków wypoczynkowych
**Przeznaczenie:** działalność turystyczna / wynajem krótkoterminowy
**Stan:** obiekt wyposażony i przygotowany do przyjmowania gości
**Cena:** informacje udzielane indywidualnie

## UMÓW PREZENTACJĘ OBIEKTU

Szukasz **gotowego biznesu nad Bałtykiem, dużego terenu i działającej bazy turystycznej**?

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty i umówić indywidualną prezentację Usteckiej Osady.

Podczas spotkania zaprezentowane zostaną nieruchomość, domki, infrastruktura, dokumentacja oraz szczegóły prowadzonej działalności.

**Ustecka Osada – gotowy biznes nad morzem.**

**2 działki • ok. 2500 m² • gotowa infrastruktura • działający obiekt turystyczny**