Na sprzedaż wyjątkowa oferta sprzedaży murowanego domu letniskowego w pięknym, zielonym miejscu nad Jeziorem Umląg (Kaplityny - Gmina Barczewo)!

Takie nieruchomości to perełki na rynku!
Kto nie marzył o domku nad wodą, gdzie słychać tylko szum drzew i śpiew ptaków? Blisko miasta wojewódzkiego, a jednocześnie na tyle "daleko", że podróż przez las sprawia, że wszystko zostaje w tyle - praca, stres, zmartwienia znikają i zostaje tylko spokój i bliskość natury...

Zainteresowani? Zapraszamy po więcej informacji...i na wizję lokalną.
 Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem letniskowym, położoną w miejscowości Sapunki, tuż za Kaplitynami, w Gminie Barczewo. Dojazd do Olsztyna zajmuje około 25 minut.

Działka
Działka o numerze 247/24 ma powierzchnię 627 m2. Jest kształtem zbliżona do trapezu. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Na działce znajdują się dom letniskowy, budynek gospodarczy i wiata na samochód. Działka jest bardzo zadbana i zagospodarowana.

Dom letniskowy

Budynek wybudowany został w 1997 roku, w technologii tradycyjnej - murowany z suporeksu, otynkowany. Strop jest drewniany, dach dwuspadowy, kryty blachodachówką, ocieplony.
Budynek zaprojektowano na rzucie wielokąta. Jest to budynek dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Posiada dwa wejścia - główne z tarasem, oraz boczne (od strony kuchni).

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 102,58 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 70,65 m2.

Na parterze wyróżniamy:
- kuchnię z jadalnią,
- pokój dzienny,
- sypialnię,
- łazienkę z wc.

Na poddasze prowadzą wygodne drewniane schody.

Na poddaszu znajdują się:
- dwie oddzielne sypialnie, jedna z wyjściem na balkon (widok z balkonu na jezioro),
- oddzielne wc.

Stan techniczny domu jest bardzo dobry. Budynek jest czysty i zadbany. Okna PCV, instalacje elektryczne miedziane. Na podłodze w pokojach panele i deski na górze. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne i podstawowy sprzęt AGD.
Łazienka z oknem, wykończona glazurą i terakotą.

Sercem domku jest piękny kominek! Posiada on rozprowadzenie grawitacyjne, dzięki czemu w budynku jest ogrzewanie. W chłodniejsze wieczory nie ma nic przyjemniejszego niż ogrzać się w blasku kominka.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Kuchenka gazowa na butlę.

Dużym atutem domku jest ponad 10 metrowy taras. Miejsce, gdzie można celebrować bliskość natury, patrząc na piękną przyrodę, słuchając śpiewu ptaków i widząc z oddali mieniącą się w słońcu taflę jeziora.

Dla miłośników wody, idealna będzie łódka i wyprawa po jeziorze. Do brzegu zaledwie 2 minuty spacerem.
Miejsce jest naprawdę wyjątkowe, zaciszne, zielone, urokliwe.
Tutaj naprawdę można odpocząć.

Spokojne sąsiedztwo.
Latem nie ma tu tłumów!

Warto podkreślić, że na działce jest sporo miejsca na samochody: jedno pod wiatą, i jeszcze dwa za nim. Można bezpiecznie parkować, kiedy na wypoczynek chce się zabrać rodzinę i przyjaciół.

Budynek gospodarczy świetnie sprawdzi się jako pomieszczenie na niezbędne narzędzia do pielęgnacji ogrodu - kosiarkę, czy inne sprzęty. Ponadto jest też sporo miejsca do składowania drewna do kominka.

Media: woda ze wspólnej studni, prąd, zbiornik bezodpływowy na działce.

Działka jest w pełni zagospodarowana! Działkę porastają drzewa, a także krzewy ozdobne. Jest ona zadbana i pielęgnowana przez właścicieli.

Sapunki to miejscowość nad samym jeziorem, zaraz za Kaplitynami. Od Kaplityn jest świetny dojazd do miasta wojewódzkiego - Olsztyna - 20 min do centrum. Do Barczewa - 15 min. Dobry wypad na obwodnicę.

Oferta godna polecenia!

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty - Pośrednik: Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. (użyj formularza kontaktowego).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)