Domek letniskowy do użytkowania przez cały rok w Uściu -  blisko jezior, tylko w ofercie Effect Home!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domku letniskowego o powierzchni użytkowej ok. 70 m² położonego na zagospodarowanej działce o powierzchni 518 m².

Domek przystosowany do użytkowania przez cały rok - ogrzewanie klimatyzacją (5,2 kW) oraz ocieplenie (wełna mineralna: podłoga, ściany, dach).

Dojazd do większych miast:

• Wrocław - ok. 2 godziny jazdy



• Szczecin: ok. 2 godziny jazdy



• Poznań: ok. 1,5 godziny jazdy

Udogodnienia:

• przestronny taras o powierzchni ok.  30 m² (w większości zadaszony, zimą pełniący funkcję ogrodu zimowego)



• liczne nasadzenia w postaci tui wokół podwórka i przed posesją



• jacuzzi 



• palenisko na ognisko



• drewniana huśtawka



• domek gospodarczy z podpiwniczeniem



• monitoring



• ogrodzenie



• rolety zewnętrzne sterowane na pilota



• alarm

Domek umożliwia komfortowe użytkowanie nie tylko w sezonie letnim, ale również w chłodniejszych miesiącach, dzięki klimatyzacji o mocy 5,2 kW z funkcją ogrzewania, która efektywnie ogrzewa cały budynek. Klimatyzator ma możliwość zdalnego sterowania, co pozwala uruchomić ogrzewanie jeszcze przed przyjazdem na miejsce.

Dodatkowo budynek został ocieplony wełną mineralną (podłoga, ściany oraz dach), co sprawia, że domek lepiej trzyma ciepło i jest bardziej energooszczędny. 

W cenie zawarte jest wyposażenie domku: zabudowa kuchenna ze sprzętami AGD (piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka), stół z krzesłami, sofa, komoda, stolik kawowy oraz w pełni umeblowana łazienka z pralką.
Na zewnątrz pozostają: drewniana huśtawka, jacuzzi, palenisko oraz domek gospodarczy.

Media:

• prąd 



• woda - ujęcie własne (studnia)



• kanalizacja - szambo (w Uściu trwa budowa sieci kanalizacyjnej)

Ogrzewanie: klimatyzacja z funkcją grzania, woda - bojler elektryczny.

Otoczenie
Działka położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy w pobliżu zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rolnicze i zielone, co zapewnia naturalny, niezabudowany charakter otoczenia oraz dużą przestrzeń i prywatność.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych - w okolicy rozciągają się lasy, idealne na spacery, rekreację oraz aktywność na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajdują się jeziora oraz kanał Obrzyca - popularny szlak kajakowy, które tworzą doskonałe warunki do wypoczynku, wędkowania oraz wycieczek rowerowych.

To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, zmienić styl życia i zamieszkać blisko natury na stałe, a także dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem lub wypoczynek sezonowy.

Lokalizacja: Uście, gmina Kolsko, powiat nowosolski, województwo lubuskie.

Odległości od większych miejscowości:

• Kolsko - ok. 8 km,



• Sulechów - ok. 30 km,



• Nowa Sól - ok. 35 km,



• Zielona Góra - ok. 45 km,



• Wolsztyn - ok. 30 km.

Przedstawione granice działki mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią odwzorowania rzeczywistych granic nieruchomości.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się już dziś i rozpocznij realizację swoich marzeń!
Natalia Paszewicz
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.