Wyjątkowy dom z klimatem i ogromnym potencjałem Gliniana Góra Jura Krakowsko-Częstochowska działka 4924 m² ze stawem

Są miejsca, które od pierwszej chwili mają w sobie coś wyjątkowego. Ta nieruchomość to połączenie klimatycznego, drewnianego domu w stylu góralsko-myśliwskim, imponującej działki oraz niezwykłego otoczenia zieleni, lasów i jurajskich krajobrazów.

Budynek o powierzchni całkowitej około 90 m² został oddany do użytkowania w 2013 roku.

Wybudowany w technologii drewnianej, zachwyca swoim charakterem i ciepłym, naturalnym klimatem.

Drewniane okna, dach pokryty gontem oraz starannie wykonane wykończenie nadają mu niepowtarzalny styl, idealnie wpisujący się w spokojne otoczenie.

Na parterze znajduje się:

wiatrołap,

sypialnia,

łazienka,

przestronny, otwarty salon z kominkiem połączony z kuchnią.

Na poddaszu mieszczą się dwa ustawne pokoje oraz balkon z widokiem na otaczającą zieleń.

Budynek jest ocieplony wełną mineralną, styropianem oraz płytami OSB, dzięki czemu pozostaje niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu. Jego układ, parametry techniczne oraz funkcjonalność pozwalają bardzo łatwo przekształcić nieruchomość w komfortowy, całoroczny dom mieszkalny, dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, osób szukających weekendowej enklawy spokoju, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym.

Ogromnym atutem jest przestronna, bardzo ustawna działka o powierzchni 4924 m². Teren ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt i daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), co otwiera możliwości dalszej zabudowy i realizacji kolejnych inwestycji.

Na działce znajdują się media:

prąd,

woda,

szambo.

Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest zarybiony staw o powierzchni około 1400 m², który tworzy niezwykły klimat tego miejsca. To przestrzeń do odpoczynku, relaksu i spędzania bezcennych chwil w otoczeniu natury poranna kawa nad wodą, wieczorne ognisko czy weekendowy odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku nabierają tutaj wyjątkowego charakteru.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Gliniana Góra, w gminie Koziegłowy, zaledwie kilka minut od Myszkowa. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie ciszy i prywatności z wygodnym dostępem do większych miast:

około 35 km do Częstochowy,

około 50 km do Katowic.

Dodatkowym atutem jest położenie na terenie malowniczej Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w niedalekiej odległości od Zalewu Poraj, w otoczeniu lasów, terenów rekreacyjnych i licznych tras spacerowych oraz rowerowych.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem, które marzą o stworzeniu własnej przestrzeni do życia, wypoczynku lub inwestycji w miejscu, gdzie natura, spokój i potencjał spotykają się w idealnych proporcjach.