Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 168 m i całkowitej 240 m, położony na przestronnej działce o powierzchni 1500 m w Żabnicy.

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortu, a jednocześnie chcą korzystać z uroków spokojnej, zielonej okolicy. Dom otoczony jest starannie zagospodarowanym ogrodem, a dodatkowa zabudowa na posesji zapewnia szerokie możliwości użytkowe.

Funkcjonalny układ domu

Parter:
- Wiatrołap 5,4 m.
- Hol 12,6 m.
- Przestronny salon 37,1 m.
- Kuchnia 13,2 m.
- Gabinet 13,5 m.
- Pralnia 3,1 m.
- Łazienka z prysznicem 5,4 m.
- Garaż 20,6 m.

Piętro:
- Hol 6,6 m.
- Garderoba 9,7 m.
- Sypialnia 17,3 m.
- Sypialnia 12,4 m.
- Łazienka z wanną 10,9 m.
- Strych.

Przestronna działka i zadbany ogród

Ogród wyróżnia się dojrzałą roślinnością, licznymi nasadzeniami oraz żywopłotami, zapewniając mieszkańcom kameralną atmosferę i prywatność. Duża przestrzeń wokół domu daje również wiele możliwości aranżacji według własnych potrzeb.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje taras o powierzchni około 70 m, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy letnich posiłków na świeżym powietrzu.

Dodatkowa zabudowa

Na posesji znajduje się również rozbudowane zaplecze gospodarcze:
wolnostojący garaż 50 m
pomieszczenie gospodarczo-ogrodowe 20 m
wiata 50 m.

Dodatkowa przestrzeń sprawdzi się między innymi jako miejsce do przechowywania samochodów, motocykli, sprzętu ogrodowego, narzędzi czy innych rzeczy, których nie chcemy przechowywać w domu.

Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania

Dom został wyposażony w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty codziennego utrzymania:

pompa ciepła,
instalacja fotowoltaiczna,
studnia głębinowa,
automatyczny system podlewania ogrodu,
robot koszący.

Spokojna lokalizacja blisko Odry

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Odry oraz otwarta przestrzeń otaczająca nieruchomość. Z posesji można cieszyć się widokiem na zielone tereny i Odrę, co nadaje miejscu wyjątkowy charakter.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Podczas spotkania chętnie pokażę wszystkie atuty domu, działki oraz dodatkowej zabudowy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.