SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI

Parterowy dom wolnostojący 193 m² | 2 niezależne mieszkania | Działka 1650 m² | 2 km od Łodzi | wyjątkowy ogród

Gotowy do zamieszkania – wyposażenie w cenie!

Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący położony w Rąbieniu (gmina Aleksandrów Łódzki), zaledwie 2 km od granic Łodzi.

Dom sprzedawany jest z wyposażeniem, obejmującym większość mebli oraz sprzęt AGD i RTV – 2 telewizory (z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli). Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem domu.

To nieruchomość stworzona dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność. Jej największym atutem są dwa całkowicie niezależne domy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób planujących zamieszkać w jednej części i wynajmować drugą.

Najważniejsze atuty

- Dom wolnostojący

- Parterowy – komfort bez schodów

- Powierzchnia użytkowa 192,8 m²

- Działka 1650 m²

- Gotowy do zamieszkania

- Wyposażenie w cenie

- Ogród zimowy oraz duży taras z rozsuwaną pergolą

- Garaż oraz pomieszczenie gospodarcze

- Duży utwardzony plac z miejscem do parkowania kilku samochodów

- Miejsce na ognisko

- Eleganckie ogrodzenie z cegły klinkierowej i stalowych przęseł

- Automatyczna brama wjazdowa

- Tylko 2 km od granic Łodzi

- Prywatność dzięki wysokim nasadzeniom wokół działki

Funkcjonalny układ

Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań.

Każde z nich oferuje:

• przestronny salon z jadalnią,
• otwartą kuchnię,
• dwie komfortowe sypialnie,
• łazienkę z WC,
• garderobę,
• hol,
• wiatrołap.

Pomiędzy mieszkaniami znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz praktyczna kotłownia ze spiżarnią.

Jedna część domu posiada elegancki ogród zimowy, który pozwala cieszyć się zielenią przez cały rok. Druga została wyposażona w przestronny taras z rozsuwaną pergolą – idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Przestrzeń, która robi wrażenie

Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1650 m², zapewniającej prywatność oraz komfort codziennego życia.

Przed budynkiem znajduje się duży utwardzony plac, który bez problemu pomieści kilka samochodów. To idealne rozwiązanie podczas rodzinnych spotkań, przyjęć czy wizyt gości.

Na posesji przygotowano również miejsce na ognisko – doskonałe do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Cała nieruchomość jest ogrodzona eleganckim ogrodzeniem wykonanym z cegły klinkierowej oraz stalowych przęseł. Komfort i bezpieczeństwo zapewnia automatyczna brama wjazdowa.

Pięknie zagospodarowany ogród

Ogród został starannie zaprojektowany i zachwyca o każdej porze roku.

Znajdują się w nim liczne drzewa i krzewy ozdobne, między innymi śródziemnomorska sosna pinia oraz kasztan jadalny.

Miłośnicy własnych owoców docenią bogaty ogród z:

• borówkami amerykańskimi,
• malinami,
• brzoskwiniami,
• porzeczkami,
• agrestem,
• winoroślą,
• aronią.

Na działce znajduje się również drewutnia połączona z domkiem gospodarczym oraz ozdobna drewniana studnia.

Solidna konstrukcja

Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplony styropianem. Dach pokryto trwałą blachodachówką. Całość ogrodzona jest płotem wykończonym cegłą klinkierową.

Komfort mieszkańców zapewniają:

• dwufunkcyjny piec gazowy,
• kominek z rozprowadzeniem ciepła,
• wentylacja grawitacyjna.

Media:

• prąd,
• gaz,
• wodociąg miejski,
• szambo.

Doskonała lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej części Rąbienia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy – ok. 500 m,
• szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 950 m,
• sklepy spożywcze, pizzeria, kwiaciarnia oraz bar – ok. 500 m,
• przychodnia, apteka, restauracje, żłobek, biblioteka i kościół – ok. 1 km.

Bliskość drogi ekspresowej S14 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Łodzi oraz pozostałych części regionu.

To dom idealny dla:

• rodziny wielopokoleniowej,
• dwóch rodzin,
• osób planujących wynajem jednej części domu,
• osób prowadzących działalność gospodarczą,
• wszystkich, którzy szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania domu z dużą działką blisko Łodzi.

To nieruchomość, która łączy komfort, funkcjonalność oraz wysoki standard życia. Dwa niezależne mieszkania, pięknie zagospodarowana działka, duża ilość miejsc parkingowych, pełne wyposażenie pozostające w cenie oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa i rzadko spotykana na rynku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni, jakości wykonania oraz wyjątkowego klimatu tej nieruchomości – warto przekonać się o tym osobiście.