Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży przestronnego domu z pięknymi widokami z okien na Beskid Niski, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Pagorzyna, gmina Lipinki, powiat gorlicki!

Najistotniejsze atuty:
- Przestronny dom o powierzchni użytkowej szacowanej na ok. 176m2: dwie kondygnacje mieszkalne + duży strych,
- Solidna konstrukcja na bazie projektu tradycyjnej „kostki”,
- Wnętrze do własnej aranżacji i modernizacji – parter do modernizacji, piętro częściowo wykończone, a częściowo w stanie deweloperskim,
- Ładna, przestronna i płaska działka – prócz przestronnego podwórka, dostępna jest spora przestrzeń gotowa na realizację dodatkowych projektów,
- Pełen dostęp do infrastruktury społecznej w urokliwej, pełnej zieleni miejscowości – w bezpośrednim sąsiedztwie szkoła, a kilka kroków dalej: boisko - orlik, remiza strażacka, sklep i przystanek autobusowy,
- Dwa garaże blaszane obok domu!

Budynek wzniesiono na bazie projektu tradycyjnej „kostki” w latach 90-tych. Dom jest przestrony i składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz sporego strychu. Dom cechuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dogodną lokalizacją z pięknymi widokami na krajobraz Beskidu Niskiego.

Prezentowany budynek jednorodzinny wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej z dwuwarstwowych ścian zewnętrznych: pustak + cegła. Nad parterem i piętrem stropy żelbetowe monolityczne – zbrojonego stalą i ocieplonego. Dach dwuspadowy pokryty został blachą na podkładzie z desek.

W budynku zamontowano stolarkę drzwiową wewnętrzną i zewnętrzną. Okna drewniane. Podłogi w pokojach w większości wyłożone zadbanym parkietem (bez śladów zużycia), zaś w łazience terakotą. Na piętrze w trzech pomieszczeniach szlichta cementowa.

Budynek posiada dokumentację architektoniczną, co w transparentny i pewny sposób potwierdza bardzo dobry stan techniczny konstrukcji budynku.

Dom posiada ustawny rozkład pomieszczeń, który pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych mieszkań idealnych dla Inwestora pod wynajem lub dla dwupokoleniowej rodziny.

Kondygnacje mieszkalne, w skład których wychodzi parter oraz piętro składają się z następujących powierzchni:

Parter:
- klatka schodowa,
- przedpokój,
- dwa spore pokoje o południowej ekspozycji,
- pokój o zachodniej ekspozycji,
- duża samodzielna kuchnia,
- łazienka.

Piętro:
- klatka schodowa,
- przedpokój,
- kuchnia,
- ustawny, duży salon z balkonem,
- wygodna, przestronna sypialnia,
- łazienka,
- pralnia.

W bryle domu znajduje się również kotłownia z wejściem od zewnątrz.
Dodatkową przestrzenią do przechowywania jest ogromny wysoki strych, idealny do przechowywania sezonowych przedmiotów.

Dom sprzedawany z częścią umeblowania - do uzgodnienia z Właścicielami.

Przestrzeń mieszkalna dzięki dużej ilości naturalnego światła oraz wysokim pomieszczeniom stwarza idealne warunki do aranżacji wnętrza w nowoczesnym stylu, wedle upodobań nowych Właścicieli, otwierając możliwość wprowadzenia najmodniejszych rozwiązań i trendów.

Dom został wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, w tym przyłącz do sieci:
- elektrycznej,
- gazowej,
- kanalizacja gminna w drodze,
- własna studnia,
- ponadto dom wyposażony w instalację centralnego ogrzewania zasilanego piecem na paliwo stałe, wentylację grawitacyjną, bojler elektryczny do podgrzewania wody.

Budynek wzniesiony został na płaskiej działce otoczonej ogrodzeniem. Powierzchnia działki wynosi 31ary. Na działce znajduje się również drewniany budynek składowy / garaż oraz dwa garaże z blachy ocynkowanej.

Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga gminna.

Okolica zachwyca pięknymi krajobrazami oraz przyjazną atmosferą. W pobliżu najpotrzebniejsze do życia punkty infrastruktury społeczno – handlowej.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą i bezpieczną propozycję dla rodziny z dziećmi szukającej spokojnego miejsca do zamieszkania w pełnej uroków naturalnych okolicy, bądź dla Inwestora z pomysłem na agroturystykę lub wynajem długoterminowy dwóch mieszkań.

Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu!