Nowa niższa cena 900 tyś.

Na sprzedaż dom z warsztatem położony w centrum Solca Kujawskiego (ul.Błonie)

Szukasz miejsca do życia i prowadzenia biznesu w jednym?
Ta nieruchomość daje realne możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z usługową.

Powierzchnia działki: 879 m², w większości utwardzona kostką brukową.
Budynek mieszkalny (130 m²), w skład którego wchodzą:
salon z aneksem kuchennym (29 m²) z kominkiem oraz wyjściem na taras (5,6 m x 3 m),
łazienka (5 m²),
4 pokoje (13 m², 12 m², 9 m², 6 m²),
przedpokój (4 m²),
hol (16 m²),
garderoba (5 m²),
WC z pralnią (6 m²),
pom. gospodarcze (4 m²),
kotłownia (20 m²).
Przed domem znajduje się ogródek obsadzony tujami i różnego rodzaju krzewami ozdobnymi, w ogródku wolnostojąca altanka.
Budynek ogrzewany jest pompą ciepła włoskiej firmy Immergas.(na gwarancji)
Część usługowo-handlowa składa się z:
biura (9 m²),
warsztatu (26 m²),
wiaty z bramą (67 m²).
Na terenie posesji znajdują się dodatkowo:
dwie wiaty wolnostojące, na których znajduje się zainstalowana w 2022 r. fotowoltaika o mocy 9,6 kW na starych zasadach. Budynek ze względu na fotowoltaikę generuje niskie koszty utrzymania.
sklepik, kontener handlowo-usługowy (13 m²) z klimatyzatorem Rotenso z funkcją grzania.(na gwarancji )
Na teren posesji wjeżdża się przez szeroką automatyczną bramę na pilota.
Teren posesji jest monitorowany.
Na terenie posesji prowadzona była dobrze prosperująca wulkanizacja i warsztat samochodowy. Możliwość przekształcenia na inną działalność.
Nieruchomość o dużym potencjale, może być wykorzystana w celach inwestycyjno-dochodowych, pod wynajem lokali usługowych lub mieszkalnych.
W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, myjnia samochodowa, hurtownie budowlane, dworzec PKP.
Media:
woda (własne ujęcie),
kanalizacja miejska,
prąd + siła,
internet.
Oferta bez pośredników. Serdecznie zapraszam do kontaktu 69*******16