Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną, usługową i warsztatową. To doskonała propozycja dla osób prywatnych oraz przedsiębiorców szukających miejsca do życia i prowadzenia działalności w jednej lokalizacji.

Atuty nieruchomości:

bardzo atrakcyjne położenie – tuż przy głównej drodze,
dogodny wjazd na posesję,
możliwość parkowania na terenie nieruchomości,
świetna widoczność od ulicy,
idealne miejsce pod działalność gospodarczą, biuro, usługi lub warsztat.

Powierzchnie:

dom: około 200 m²,
działka: około 700 m²,
warsztat z pomieszczeniem socjalnym: około 80 m².

Sprzedaż bez prowizji – bezpośrednio od właściciela.

Szczegółowe informacje
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności biurowo-usługowej. Budynek składa się z dwóch kondygnacji z niezależnymi wejściami, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Dolna kondygnacja może zostać przeznaczona na działalność gospodarczą, natomiast górna część domu może pełnić funkcję komfortowego mieszkania lub zostać podzielona na dwa osobne lokale.

Parter – około 100 m²:
-3 pokoje,
-kuchnia,
-łazienka,
-przedpokój,
-kotłownia z pomieszczeniem do przechowywania opału,
-przygotowane przyłącze do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Piętro – około 100 m²:
-sypialnia z garderobą,
-pokój,
-łazienka,
-kuchnia ze spiżarnią połączona z salonem,
-przedpokój,
-klatka schodowa,
-weranda,
-2 tarasy.

Dodatkowo:
-warsztat z pomieszczeniem socjalnym o powierzchni około 80 m²,
-dwa wjazdy do warsztatu,
kanał,
-zaplecze gospodarcze.

Stan techniczny
Około 5 lat temu budynek przeszedł generalny remont, który obejmował:

ocieplenie budynku,
wykonanie nowej elewacji,
wymianę pokrycia dachowego,
wymianę rynien.

Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek. Górne piętro wyposażone jest w klimatyzację.

Działka i możliwości inwestycyjne
Na działce o powierzchni niemal 700 m² znajduje się również ogród z wydzieloną strefą wypoczynkową. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą inwestycję – zarówno ze względu na lokalizację, jak i możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego 50*****24