Na sprzedaż dom z warsztatem i salonem kosmetycznym w miejscowości Brzozówka gmina Zielonki z pięknym widokiem na Tatry.
Nieruchomość (powierzchnia całkowita działka budowlana+rolna 70ar). Dom o powierzchni 205m2 licząc po podłodze, nie uwzględniając skosów. Dom położony bezpośrednio przy drodze gminnej. Do domu przynależy garaż 3 stanowiskowy używany jako warsztat samochodowy. Część działki ogrodzona (zamknięta). Dom oddany do użytku w 2025 roku.

W odległości 1km znajduje się ośrodek zdrowia, sklepy, przystanek (MPK, dodatkowo gminna wewnętrzna linia bus). Około 2km nowa szkoła podstawowa z basenem i przedszkolem. W odległości 300m znajduje się teren rekreacyjny (kort tenisowy, boisko do siatkówki i koszykówki, małe boisko do piłki nożnej oraz plac zabaw).
Ścieżka rowerowa do Ojcowa i Pieskowej Skały, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las.

Dom posiada dwa wejścia. Dolne wejście (przyziemie) bezpośrednio do pomieszczenia używanego aktualnie jako salon kosmetyczny.

Drugie wejście na parter, znajdują się tam dwa pokoje, łazienka, wiatrołap, otwarta kuchnia z salonem i hallem, w którym znajduje się kominek.

Na poddaszu znajdują się trzy pokoje (dwa wykończone) łazienka do wykończenia według własnego uznania, otwarta kuchnia z dużym przedpokojem oraz pomieszczenie wykorzystywane jako garderoba.

Na parterze w salonie oraz na przedpokoju na poddaszu została wyprowadzona kompletna instalacja do klimatyzacji.

Dom wyposażony w:
-instalację elektryczną,
-gazową (ogrzewanie plus płyta w kuchni),
-wodna,
-kanalizacja,
-internet światłowody.

Opis budynku:
-fundamenty żelbetowe,
-ściany z betonu komórkowego,
-strop żelbetowy,
-poszycie dachu blachodachówka,
-taras i schody zewnętrzne żelbetowe,
-ocieplenie budynku 15cm styropianu,
-ocieplenie fundamentów 10cm,
-ocieplenie dachu 2x 15cm wełny mineralnej,
-okna 3-szybowe PCV
-okna dachowe drewniane,
-okno balkonowe 3-szybowe PCV,
-schody wewnętrzne żelbetowe pokryte wykładziną ze specjalnym podkładem,
-drzwi wewnętrzne drewniane,
-drzwi zewnętrzne stalowe,
-ogrzewanie gazowe podłogowe kotłem Vaillant,
-stacja uzdatniania wody,
-dodatkowe ogrzewanie kominkowe w salonie z rozprowadzeniem na poddaszu,
-podloga w kuchni, wiatrołapie i cała łazienka oraz wokół kominka płytki ceramiczne,
-podłoga w przyziemiu, na parterze w pozostałych pomieszczeniach oraz na poddaszu panele winylowe.

Opis pomieszczeń:
1.przyziemie:
-26m2 pomieszczenie używane jako salon kosmetyczny,
-kotłownia z kotłem Vaillant i stacją uzdatniania wody,
2.parter:
-wiatrołap 4,2m2,
-łazienka 9,3 M2,
-salon z kuchnią i hallem 47,3m2,
-pokój 9,8m2,
-pokój 12,9 m2,
-przedpokój 2,7m2.
3.poddasze:
-pokój 12,5m2,
-pokój 12m2,
-pokój 25,4m2,
-łazienka 7,2m2,
-kuchnia otwarta 7,2m2,
-hall z przedpokojem 17,4m2,
-pomieszczenie (garderoba) 6,3m2.

Możliwość podzielenia działki i kupna w innej konfiguracji, temat do uzgodnienia, więcej zdjęć zapraszam do wiadomości prywatnej.