Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Sądrożycach, przy drodze Twardogóra – Oleśnica. W skład kompleksu wchodzi przestronny dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej) z pełną zabudową stałą, funkcjonalny budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²) z zapleczem sanitarnym i socjalnym oraz budynek kotłowni (32 m²) połączony ciepłociągiem z pozostałymi budynkami. Teren uzbrojony w pełną infrastrukturę (prąd – dwa przyłącza, gaz, woda, kanalizacja, światłowód), ogrodzony, monitorowany, oświetlony i utwardzony kostką. Dogodna lokalizacja blisko sklepów, komunikacji i stacji kolejowej. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość wolna od obciążeń.

OFERTA PRYWATNA, BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI.

WARIANT 1

Dom jednorodzinny wolnostojący + budynek gospodarczo-warsztatowy + kotłownia — działka ok. 1850 m²

Cena: 1 450 000 zł

Lokalizacja: Sądrożyce, przy drodze Twardogóra – Oleśnica. Dom na działce nr 42/12, warsztat i kotłownia na wydzielonej części działki nr 240 (w granicach istniejącej działki, odcięta ok. 4 m za ścianą budynku kotłowni w kierunku zachodnim). Łączna powierzchnia działki: ok. 1850 m².

Dom jednorodzinny wolnostojący

• Powierzchnia użytkowa: 260 m² (160 m² mieszkalna + 100 m² gospodarcza: piwnica, poddasze, strych)
• Taras zewnętrzny: 50 m² (częściowo zadaszony)
• Piwnica: nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem CWU, pralnia z prysznicem, pomieszczenie zimne, duże pomieszczenie wolne (do zagospodarowania)
• Parter: wejście główne, hol, kuchnia w zabudowie + AGD, toaleta, salon z widokiem na ogród i wyjściem na taras
• Półpiętro: 3 pokoje po ok. 13 m², łazienka z prysznicem i wanną
• Piętro: duża sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem i toaletą, wyjście na balkon zewnętrzny, dostęp na strych
• Dom otoczony ogrodem z trzech stron; od strony zachodniej wiata na samochód
• Pełna zabudowa stała w wyposażeniu (widoczna na zdjęciach)

Budynek gospodarczo-warsztatowy

• Powierzchnia użytkowa: 180 m²
• Konstrukcja murowana, duża brama wjazdowa od strony zachodniej
• Zaplecze sanitarne i socjalne
• Strop (80 m²) możliwy do wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe/strych
• Pełna infrastruktura wodno-kanalizacyjna i elektryczna

Budynek kotłowni

• Powierzchnia użytkowa: 32 m²
• Konstrukcja murowana, kocioł CO na paliwo stałe
• Połączony podziemnym ciepłociągiem z domem i budynkiem gospodarczym – możliwość ogrzewania wszystkich budynków z jednego źródła

Media i infrastruktura

• Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej
• Przyłącza: elektryczne, gazowe, wodne, kanalizacyjne, światłowodowe
• Dwa niezależne przyłącza elektryczne: jedno zasilające dom, drugie poprowadzone bezpośrednio do trafostacji o dużej mocy – zasilanie części gospodarczej
• Teren w większości ogrodzony, oświetlenie zewnętrzne, monitoring
• Otoczenie domu i budynku gospodarczego utwardzone kostką; pozostały teren utwardzony tłuczniem
• Działki gospodarcze objęte pozwoleniem na prowadzenie działalności gospodarczej
• Nieruchomość wolna od obciążeń wobec osób trzecich

WARIANT 2

Całość nieruchomości — dom + zabudowania gospodarcze + wszystkie działki — 5709 m²

Cena: 1 700 000 zł

Pełny zespół nieruchomości obejmujący dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej), budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²), budynek kotłowni (32 m²) oraz całość gruntu o łącznej powierzchni 5709 m² (działka 42/12 + cała działka 240).

Szczegółowy opis budynków – jak w Wariancie 1.