Oferta tylko w Naszym biurze.

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący z trzema niezależnymi mieszkaniami – idealny dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem!

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w urokliwej, zielonej części Bydgoszczy – Miedzyń.
Dom usytuowany na zagospodarowanej działce 870m2, zaledwie 100 metrów od ul. Nakielskiej.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów szukających nieruchomości przynoszącej stabilny dochód.

Układ nieruchomości:
Parter:
Dwa samodzielne, wyremontowane mieszkania z osobnymi wejściami:

Mieszkanie nr 1 – ok. 60 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC)

Mieszkanie nr 2 – ok. 50 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC)
Obecnie wynajmowane – przychód miesięczny ok. 3000 zł

Dodatkowo: komunikacja – 13,6 m², klatka schodowa – 10 m²

garaż wysoki (idealny pod busa) – 22 m²

Piętro:
Przestronne mieszkanie właścicieli o powierzchni ok. 135 m², w tym:

salon z aneksem kuchennym – 87 m² z panoramicznymi oknami i dużą ilością światła

sypialnia – 25 m²

sypialnia – 11 m²

łazienka – 4 m²

WC – 1,5 m²

komunikacja – 6 m²

Możliwość aranżacji dodatkowych pokoi oraz wydzielenia osobnej kuchni.

Poddasze/strych: użytkowane jako pomieszczenie gospodarcze.
Piwnica: 52 m² – kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja.

Udogodnienia:

• Ogrzewanie gazowe (cały dom) + kominek
• Nowa instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii (2024)
• Techniczna możliwość montażu pompy ciepła
• Garaż w bryle budynku
• Osobne wejścia do mieszkań – prywatność.
• Działka w pełni zagospodarowana – dużo zieleni, spokój i intymność

Lokalizacja:

• Cicha, spokojna okolica z mnóstwem zieleni i ścieżkami spacerowymi, rowerowymi.
• W pobliżu: sklepy (Dino, piekarnia, cukiernia), przedszkole, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej,
• 500 m do lasu oraz terenów spacerowych, kanał bydgoski z kładką  z przejściem na Osową Górę.

Dom z ogromnym potencjałem – idealny do zamieszkania przez kilka rodzin, prowadzenia działalności gospodarczej lub jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszamy na prezentację!-Więcej ofert na stronie