DOM Z POTENCJAŁEM W SERCU CHYBIA – SPOKÓJ, NATURA I BLISKOŚĆ WSZYSTKIEGO

Szukasz domu, w którym możesz od razu zamieszkać, a jednocześnie urządzić go w pełni po swojemu?
Ten dom w Chybiu to idealne połączenie spokojnej, zielonej lokalizacji z wygodą życia w centrum miejscowości.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w samym centrum Chybia – w miejscu, gdzie masz wszystko w zasięgu ręki: szkołę, kościół, sklepy i restauracje, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą i widokiem na klimatyczną łąkę, bez sąsiada z jednej strony.
Blisko stąd nad jezioro, w góry czy na trasę do Bielska i Katowic – to świetna baza wypadowa i doskonałe miejsce do życia przez cały rok.

DOM

Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Dodatkowo:
-poddasze do adaptacji – 90 m² (możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, garderoby, pracowni lub biura),
-piwnica na całej powierzchni domu,
-działka 8 arów, nieogrodzona (ogrodzenie jedynie z przodu budynku)

Dom został zbudowany w latach 80., w typowym solidnym stylu śląskich domów – prosty, funkcjonalny układ z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i dachem 4-spadowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze znajdują się:
-ganek i korytarz łączący wszystkie pomieszczenia,
-kuchnia z małym pomieszczeniem gospodarczym,
-łazienka,
-3 niezależne pokoje.

Poddasze można w pełni zaadaptować np. na sypialnie, gabinet, garderobę lub dodatkową łazienkę.
Wejście do domu prowadzi po kilku schodkach – bezpośredniego wyjścia na ogród nie ma, ale ogród z widokiem na łąkę daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni do relaksu.

STAN TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE

Wnętrze domu jest po generalnym remoncie (wykonywane są ostatnie prace wykończeniowe):

-nowe wylewki,
-ogrzewanie podłogowe,
-świeże tynki i malowane ściany,
-nowe panele i płytki,
-nowe drzwi wewnętrzne.

Kuchnia wyposażona jest w płytę gazową, lodówkę w zabudowie i podstawowe meble, łazienka – posiada wc, umywalkę i zabudowaną wannę - schludna i w dobrym stanie.
Okna plastikowe wraz z moskitierami, nie wymagające wymiany w najbliższym czasie.

Do odświeżenia pozostaje zewnętrzna część budynku – ocieplenie, dach (nie jest to konieczne na chwilę obecną) i ogrodzenie – co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania domowi wymarzonego charakteru.

Możliwe dofinansowanie do termomodernizacji budynku, remontu dachu oraz wymiany drzwi wejściowych – więcej informacji dostępnych w Urzędzie Gminy Chybie.

Media: prąd, gaz, szambo (z możliwością podłączenia do kanalizacji).

OTOCZENIE I ATUTY

-Spokojna okolica z poczuciem prywatności, a jednocześnie blisko centrum
-Z jednej strony brak sąsiada – widok na łąkę i naturę
-Blisko szkoła, sklepy, restauracja, kościół
-Gotowy do wprowadzenia dom z potencjałem rozbudowy
-Blisko jeziora i gór – idealny dla miłośników natury
-Świetny dojazd do Bielska czy Katowic i okolicznych miejscowości

CENA

Cena ofertowa: 600 000 zł
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz – zaprasza, by stworzyć tu swój wymarzony dom.

DLA KOGO?

To dom idealny dla:
-rodziny, która szuka spokojnego miejsca blisko natury i udogodnień,
-pary lub singla ceniących ciszę i możliwość rozwoju nieruchomości,
-inwestora, który chce stworzyć dom z potencjałem (np. na wynajem lub podzielony na dwa poziomy).

Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!
(Jeśli nie odbieram - napisz wiadomość SMS, na pewno oddzwonię!)