Dom z ogromnym potencjałem | 2 działki | Miejsce na biznes | Starkówiec Piątkowski | Blisko parku i lasu

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Starkówiec Piątkowski, w powiecie średzkim, województwo wielkopolskie.  Dom usytuowany jest w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy parku oraz w bliskim sąsiedztwie lasu. To miejsce łączy funkcję komfortowego domu z realnym potencjałem biznesowym — idealne dla osób szukających przestrzeni do życia i jednocześnie prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym W skład oferty wchodzą 2 działki o łącznej powierzchni 1990 m²:

• działka 1200 m² – zabudowana budynkiem wolnostojącym,
• działka 790 m² – niezabudowana, obecnie zlokalizowany jest na niej zbiornik gazowy.
• dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki –  o powierzchni 1203 m². Wydane warunki zabudowy- budowa budynku jednorodzinnego wolnostojącego.

Teren daje szerokie możliwości wykorzystania: 

• działalność usługowa,
• biuro lub siedziba firmy,
• gabinety usługowe,
• agroturystyka,
• wynajem pokoi pracowniczych.

Budynek – projekt Murator D22 Dom Zaciszny Dom został zrealizowany wg projektu Murator D22 Dom Zaciszny.
Prezentowany budynek:

• powierzchnia parteru 133,8 m²,
• poddasze użytkowe – powierzchnia zbliżona do parteru (licząc po podłodze),
• funkcjonalny podział na strefę dzienną na parterze i strefę prywatną na piętrze.

 U K Ł A D 
 Parter:

• wiatrołap,
• hol,
• spiżarnia,
• kuchnia,
• salon,
• 2 pokoje,
• łazienka,
• korytarz,
• kotłownia,
• gabinet/biuro (z możliwością niezależnego wykorzystania),
• doprowadzona siła,
• niezależny licznik prądu dla części użytkowej.

Piętro:

• komunikacja,
• sypialnia z garderobą,
• 3 pokoje,
• łazienka,
  

 S T A N D A R D 

• łazienki z wanną,
• podłogi: gres oraz panele w sypialniach,
• na piętrze panele w pokojach,
• okna dwuszybowe oraz dachowe,
• dachówka karpiówka,
• dębowe schody,
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

• ogrzewanie podłogowe:
  • parter: kuchnia, przedsionek, łazienka, salon,
  • piętro: łazienka,
• centralne ogrzewanie: kocioł gazowy zasilany z butli,
• dodatkowe źródło: kominek z płaszczem wodnym, rozprowadzony na wszystkie pokoje na piętrze.

A T U T Y

• 2 działki + możliwość rozszerzenia o sad,
• wiata na 2 samochody,
• garaż zaadaptowany na gabinet/biuro – gotowa przestrzeń do pracy,
• możliwość prowadzenia biznesu z domu,
• kominek z rozprowadzeniem ciepła,
• bezpośrednie sąsiedztwo parku i bliskość lasu,
• spokojna, zielona lokalizacja.

Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce z:

• licznymi, estetycznymi nasadzeniami,
• domkiem gospodarczym,
• altaną grillową,
• przestrzenią rekreacyjną,
• tarasem.

L O K A L I Z A C J A

• ok. 4 km do Miłosławia,
• ok. 4 km do DK11 (kierunek Poznań),
• ok. 46 km do Poznania,
• ok. 12 km do Środy Wielkopolskiej,
• ok. 21 km do Wrześni,
• ok. 6 km do dworca kolejowego w Miłosławiu.

Przystanek autobusowy znajduje się ok. 30 m od nieruchomości, a autobus szkolny zatrzymuje się bezpośrednio przy posesji.
W okolicy znajduje się również Pałac Generała Dąbrowskiego oraz liczne tereny zielone.

M E D I A

• prąd,
• siła,
• gaz z butli,
• woda miejska,
• szambo
• internet.

Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą.

CENA: 850 000 zł.

Cena za całość z działką – o powierzchni 1203 m².- 950 000 zł.

Takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — na żywo dom robi jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach.

Arleta Rybka
tel. (użyj formularza kontaktowego)
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 27012

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()