WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA | DOM OPIEKI | PENSJONAT | OŚRODEK TERAPEUTYCZNY

Wirwajdy | gm. Ostróda | woj. warmińsko-mazurskie
1 290 000 zł
dom 495 m² | działka 12 668 m² | 8 pokoi | 4 łazienki

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Wirwajdy, bezpośrednio przy trasie S16. To idealne miejsce pod działalność opiekuńczą, terapeutyczną, hotelową lub usługową.

Połączenie doskonałej komunikacji z ciszą, naturą i dużą przestrzenią sprawia, że nieruchomość doskonale odpowiada na rosnące potrzeby rynku usług opiekuńczych i wypoczynkowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
budynek po generalnym remoncie w 2023 roku
gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów
ogromna działka o powierzchni ponad 1,2 ha
doskonała lokalizacja przy trasie S16
możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności
dodatkowy niezależny budynek mieszkalny 45 m²
spokojne otoczenie — lasy, łąki, jeziora i natura
obiekt dostosowany do osób niepełnosprawnych
nowe instalacje oraz nowoczesne ogrzewanie

BUDYNEK GŁÓWNY – 495 m²:
• 8 przestronnych pokoi
• 2 funkcjonalne kuchnie
• 4 łazienki
• elastyczny układ pomieszczeń umożliwiający dowolną aranżację
• piwnica o powierzchni 150 m²
• balkon
• klimatyzacja
• internet, telefon, telewizja kablowa

DODATKOWY BUDYNEK MIESZKALNY – 45 m²:
Idealny dla:
właściciela
kadry zarządzającej
personelu
dodatkowego wynajmu

STANDARD I ZAPLECZE TECHNICZNE:
generalny remont przeprowadzony w 2023 roku
nowe okna oraz instalacje
nowoczesny piec Defro
centralne ogrzewanie
wodociąg i kanalizacja
gaz i siła
pełne ogrodzenie terenu
dojazd drogą asfaltową
miejsca parkingowe nawet dla 10 samochodów

IDEALNE PRZEZNACZENIE:
• dom spokojnej starości
• prywatny dom opieki
• ośrodek terapeutyczny lub rehabilitacyjny
• pensjonat
• agroturystyka premium
• kwatery pracownicze
• centrum szkoleniowe lub retreat

To nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym i możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności w jednej z najbardziej perspektywicznych branż usługowych.

Zapraszam do kontaktu oraz po więcej szczegółów.
Oferta na wyłączność — nie szukaj dalej.

Elwira Sobolewska
Tel. 53*****23 odbieram również w weekendy