Dom z potencjałem w sercu zielonego Kadłuba – oaza ciszy, przestrzeni i modernistycznego stylu.
Kadłub k. Strzelec Opolskich | Działka: 720 m² | Dom: 106 m² | Budynek gospodarczy: 30 m²
6 pokoi | Łazienka + możliwość 2. | 2 balkony + weranda | własna studnia

Kadłub – najpiękniejsza wieś Opolszczyzny (laureat tytułu 2008)
Zamieszkaj w miejscu, gdzie naprawdę można odpocząć od miejskiego zgiełku. Kadłub to urokliwa wieś położona wśród lasów, bez ruchu tranzytowego, tirów czy dróg krajowych – prawdziwa enklawa spokoju i czystego powietrza.
– Zaledwie 200 m od lasu, idealnego na spacery
– 500 m od łowiska Barwinek, w pobliżu rzeki
– Około 25 km od zjazdu z autostrady A4
– Odległości drogowe: Katowice – 90 km, Wrocław – 150 km, Kraków – 165 km

W samej miejscowości znajduje się wszystko, co potrzebne do życia w duchu slow life:
– Szkoła, przedszkole, przychodnia (lekarz i dentysta)
– 3 sklepy spożywcze, restauracja, apteka, kwiaciarnia, sklep wędliniarski
– Stadnina koni, parafialny kościół i liczne gospodarstwa rolne
– To miejsce, gdzie można codziennie kupować świeże jajka, domowe wędliny, owoce i warzywa prosto od sąsiadów.

Dom z potencjałem i duszą – tradycyjna "kostka" w modernistycznym stylu
Dom wolnostojący z lat 60., w solidnej technologii murowanej, utrzymany w dobrym stanie technicznym, o niezmienionym układzie funkcjonalnym – co daje ogromne możliwości dla osób chcących dostosować go do własnych potrzeb bez zbędnych kosztów i czasochłonnych przeróbek.

Główne cechy:
– Dom dwupiętrowy (bez skosów!) – unikatowa cecha, ponieważ obecnie trudno uzyskać pozwolenie na płaski dach.
– Tradycyjna kostka z płaskim dachem – modernistyczny styl z dużym potencjałem aranżacyjnym
– Dwa balkony i weranda od strony ulicy – idealne do wypoczynku
– 6 pokoi – po 3 na każdym poziomie

Układ pomieszczeń:
Parter: 3 pokoje + kuchnia
– Możliwość stworzenia: dużego salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na werandę, gabinetu/biblioteczki oraz łazienki

Piętro: 3 pokoje + łazienka
– Możliwość aranżacji 3 niezależnych sypialni

Instalacje:
Media: prąd, woda, kanalizacja
Ogrzewanie: centralne, olejowe
Dodatkowo: własna studnia z wodą (idealna do ogrodu)

Działka – przestrzeń do życia i rozwoju
Powierzchnia: 720 m²
Ogrodzona, z dojściem od asfaltowej ulicy
Pomieszczenie gospodarcze (ok. 30 m²) – obecnie nieużywana szopa, którą można wyburzyć i zyskać przestrzeń np. na ogród, taras lub garaż

Dla kogo?
Dla rodziny szukającej przestrzeni w spokojnym, zielonym otoczeniu
Dla osób pracujących zdalnie, ceniących prywatność
Dla miłośników modernistycznej architektury – dom bez skosów, bez kompromisów
Dla inwestora – możliwość modernizacji, adaptacji pod wynajem lub letnisko

Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu przyrody, z potencjałem i dobrym dojazdem – ta nieruchomość w Kadłubie jest idealna.

Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu obejrzenia domu i uzyskania dodatkowych informacji.

Oferta prywatna – proszę, aby biura nieruchomości oraz pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie współpracy.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Dokładne informacje zostaną przekazane zainteresowanym podczas kontaktu i oględzin nieruchomości.