Dom z potencjałem na sprzedaż – ul. Rydza-Śmigłego, Częstochowa

Pow. użytkowa: 194 m² | Pow. całkowita: 265 m² | Działka: 700 m²

Dodatkowy pawilon z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu!

Na sprzedaż solidny, funkcjonalny dom jednorodzinny z 2000 roku, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Częstochowy. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i możliwości połączenia życia prywatnego z prowadzeniem działalności gospodarczej lub inwestycją pod wynajem.

 Najważniejsze atuty nieruchomości:

Dom z 2000 roku – otynkowany, zadbany, gotowy do zamieszkania

 Powierzchnia użytkowa: 194 m² / całkowita: 265 m²

 Działka 700 m² – ogrodzona i uporządkowana

 Całkowicie podpiwniczony – wysokie, użytkowe piwnice

 Ogród z murowaną wędzarnią, studnią głębinową oraz dwoma garażami blaszanymi

 Ogrzewanie piecem na ekogroszek z podajnikiem (gaz w ulicy – możliwość podłączenia)

 Kanalizacja miejska

 Układ domu:

Parter:

• Przestronny salon z wyjściem na taras
• Kuchnia w zabudowie
• Sypialnia
• Toaleta

Piętro:

• 3 niezależne sypialnie
• Duża łazienka z WC
• 2 balkony

Dodatki:

• Schody i podłogi z dębowego parkietu – trwałość i elegancja
• Okna plastikowe, dwuszybowe
• Garaż w bryle budynku

 Pawilon handlowy / mieszkalny (ok. 59 m²):

Na posesji znajduje się murowany pawilon, który może pełnić funkcję lokalu handlowo-usługowego lub niezależnego mieszkania.
W skład pawilonu wchodzą:

• Duże pomieszczenie frontowe
• Osobny aneks kuchenny
• Łazienka

Świetna opcja na biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub dochodowy najem!

 Zadbana posesja i dobra lokalizacja:

• Spokojna, bezpieczna okolica z szybkim dojazdem do centrum
• W pobliżu szkoły, sklepy, przystanki autobusowe
• Dużo zieleni, przyjemne sąsiedztwo
• Idealne miejsce do życia, pracy i wypoczynku

 Cena: 790000 zł do negocjacji
 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)