DOM Z POTENCJAŁEM | MOGILNO | 107 m² | DZIAŁKA 745 m²

299 000 zł | cena do negocjacji

Mogilno, ul. Padniewska 30

Przestronna działka, ponad 107 m² powierzchni użytkowej, garaż w bryle budynku i dodatkowy budynek gospodarczy – wszystko w miejskiej lokalizacji, około 1,5 km od centrum Mogilna.

Na sprzedaż nieruchomość dla osób, które szukają domu do stworzenia od podstaw według własnej koncepcji. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 107 m² położony jest na działce o powierzchni 745 m².

Dom posiada dwie kondygnacje i obejmuje m.in. salon, kuchnię, łazienkę z WC, 4 pokoje na piętrze, pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku.

NAJWIĘKSZE ATUTY
745 m² działki
107 m² powierzchni użytkowej
4 pokoje na piętrze + część dzienna na parterze
garaż w bryle budynku
dodatkowy budynek gospodarczy
asfaltowy dojazd
media dostępne w ulicy
spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
około 1,5 km od centrum Mogilna

NIERUCHOMOŚĆ DO GENERALNEGO REMONTU
Budynek wymaga kapitalnego remontu. Widoczne są m.in. pęknięcia ścian oraz ślady podsiąkania w rejonie komina. Wymiany lub wykonania wymagają również instalacje i inne elementy budynku.
Jednocześnie stan nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania domu na nowo – zgodnie z własnymi potrzebami, standardem i budżetem.

To oferta dla osób, które świadomie szukają nieruchomości z potencjałem, a nie gotowego domu pod klucz.

LOKALIZACJA
Mogilno, ul. Padniewska 30 – miejska lokalizacja, zabudowa jednorodzinna i dogodny dojazd drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, a centrum miasta oddalone jest o około 1,5 km.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Powierzchnia i stan techniczny zostały opisane w operacie szacunkowym z września 2026 r.

Cena: 299 000 zł – do negocjacji.

Jeżeli szukasz nieruchomości z dużą działką, własnym garażem i możliwością stworzenia domu dokładnie według własnego pomysłu, zapraszam do kontaktu i na prezentację.