Komfortowy dom z lokalem usługowym | ul. Śląska, Chrzanów
Dom z potencjałem i przestrzenią pod biznes – zamieszkaj i zarabiaj!
Na sprzedaż komfortowy, murowany dom jednorodzinny z dużą działką, garażem i w pełni przygotowanym lokalem usługowym 145 m² – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnej działalności lub stworzyć przestrzeń do wynajmu.

Dom mieszkalny z charakterem:
• Solidna konstrukcja z lat 50., po remoncie w latach 90.
• Pow. zabudowy: 9x9 m kondygnacja, 2 kondygnacje + jasna piwnica 50 m² + poddasze
• Pow. działki 820m2
• Parter: wiatrołap, przedpokój, 2 pokoje, duża kuchnia z jadalnią, łazienka
• Piętro: 2 pokoje, garderoba, łazienka, wyjście na taras
• Garaż w bryle budynku
• Ogrzewanie: piec na węgiel/groszek , grzejniki
• Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania

Lokal usługowy na miejscu – 145 m² gotowe do pracy:
• Osobne wejście, dobra ekspozycja, świetna widoczność z drogi
• Idealny pod salon, sklep, biuro, gastronomię
• Media: piec gazowy, grzejniki
• Duży parking 300 m² przed budynkiem
• Dodatkowe 2 miejsca postojowe przy domu

Doskonała lokalizacja

• Przedszkole Samorządowe Nr 9 – zaledwie 250 m (5 minut spacerem)
• Sklep Lewiatan – 400 m od posesji
• Sklep Żabka – ok. 600 m
• Biedronka i Lidl – w promieniu 1,5 km

Korzyści zakupu:
• Własny dom i własny lokal – pełna niezależność
• Możliwość prowadzenia firmy bez dojazdów lub wynajmu lokalu
• Bezpieczna inwestycja w nieruchomość z szerokim zastosowaniem
• Lokalizacja przy głównej trasie, tylko 2,5 km od autostrady A4

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji i umówię wizytę!