Cena: 1 680 000 zł | Działka: 2549 m² | Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m² + poddasze

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym, zlokalizowana w miejscowości Wełmin (woj. lubuskie), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 22, pomiędzy Strzelcami Krajeńskimi a Gorzowem Wielkopolskim.

Budynek

Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 300 m², wybudowany w 2005 roku z myślą o działalności gospodarczej - idealny pod zajazd, hostel, dom weselny, lokal gastronomiczny lub inny biznes usługowy. Dodatkowo do zagospodarowania jest poddasze.

Na parterze znajdują się :

2 przestronne sale, sala nr.1 i sala nr.2 (43 i 27m²), pimieszczenia przedzielone są ścianą z regipsów co daje możliwość połączenia w jedną salę bankietową o pow. ok. 70 m² - idealną na wesela, komunie czy imprezy okolicznościowe
Salon o powierzchni 57 m² z kominkiem, barem i 2 niezależnymi toaletami dla gości.
Kuchnia 11 m² ( możliwość powiększenia kuchni poprzez rezygnując z jednej z toalet dla gości)
Toaletą z prysznicem
Pomieszczenie gdzie kiedyś znajdował się zmywak 4,53 m²
Pomieszczenie gospodarcze 4,58 m²

Na piętrze znajduje się:
6 pokoi (w tym jeden o powierzchni 22 m²)
2 łazienki z prysznicem i toaletą
niezależny dostęp do piętra

Dom posiada wysokie sufity (3,2 m) na parterze, co daje poczucie przestrzeni i świetnie nadaje się pod lokal użytkowy.

Media i udogodnienia

Ogrzewanie: piec na pellet +grzejniki
Salon z kominkiem i barem
Kuchnia i sala nr.2 z klimatyzacją
Toalety dla gości
Kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz
Dwie niezależne oczyszczalnie ścieków - osobno dla góry i dołu
Monitoring, alarm
Światłowód
Prąd i woda z sieci
Działka ogrodzona
Na działce blaszany garaż (magazynek)
Przed domem znajduje się duży parking z małą wysepką na której jest fontanna takie małe rondo

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy DK22 - bardzo dobry dojazd przez cały rok
Działka nr. 124/8
Obok przystanek autobusowy
Cicha, zielona okolica - blisko las i jezioro
Tylko 10 min jazdy do Strzelec Krajeńskich i ok. 25 min do Gorzowa Wielkopolskiego

Idealna inwestycja

Gotowy obiekt z potencjałem do prowadzenia:
-zajazdu lub hostelu
-lokalu gastronomicznego z salą bankietową
-domu spokojnej starości
-działalności szkoleniowej lub rehabilitacyjnej
lub przekształcenia w duży dom rodzinny

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!
Nie przegap okazji - takich lokalizacji przy głównych trasach już coraz mniej!