Dom z potencjałem inwestycyjnym | 5800 m² działki | Możliwość wydzielenia 4 działek budowlanych | Kończyce Małe

Szukasz domu z dużą działką, spokojnym otoczeniem i realnym potencjałem inwestycyjnym? Ta nieruchomość w Kończycach Małych może być właśnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 133,72 m², położony na działce o łącznej powierzchni 5800 m², z czego około 4400 m² stanowią tereny budowlane, a około 1400 m² grunty rolne i leśne.

Największym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia nawet 4 działek budowlanych oraz działki drogowej, przy jednoczesnym pozostawieniu części rolno-leśnej. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia, jak i dla inwestorów.

Dom:

Budynek drewniany z bali, częściowo podpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym (obecnie pełniącym funkcję strychu).

W skład domu wchodzą:

• 4 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka z WC,
• komunikacja,
• dwa niezależne wejścia do budynku.

Dom został wybudowany pod koniec lat 40. XX wieku, natomiast gruntowny remont przeprowadzono na przełomie lat 80. i 90. Obecnie nieruchomość jest zamieszkała i użytkowana na bieżąco, jednak przyszły właściciel może rozważyć modernizację lub remont według własnych potrzeb.

Media i instalacje:

• energia elektryczna,
• wodociąg,
• kanalizacja,
• gaz.

Około 4 lata temu wykonano przyłącze gazowe oraz wstawiono dwufunkcyjny piec gazowy. Obecnie dom ogrzewany jest gazem, co znacząco podnosi komfort użytkowania.

Potencjał inwestycyjny:

Przykładowy wariant podziału nieruchomości został przedstawiony w galerii zdjęć.

Możliwość wydzielenia:

• 4 działek budowlanych,
• działki drogowej,
• pozostawienia części rolno-leśnej.

To rozwiązanie pozwala np. sprzedać część wydzielonych działek i przeznaczyć środki na gruntowną modernizację domu lub realizację kolejnej inwestycji.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Kończyc Małych, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.

• Karviná (Czechy) – ok. 4 km,
• Zebrzydowice – ok. 4,5 km,
• Cieszyn – ok. 14 km,
• Jastrzębie-Zdrój – ok. 14 km.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych po obu stronach granicy.

Jeżeli szukasz nieruchomości z dużą działką, możliwością dalszego podziału oraz atrakcyjnym położeniem w pobliżu granicy polsko-czeskiej, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zakup tej nieruchomości daje Ci dostęp do wyjątkowych bonusów:

• 10% rabatu w OBI – urządź się taniej i wygodniej
• 10% zniżki na malowanie UV na ścianie – stwórz unikalne wnętrze

Wsparcie finansowe:

Nasza Dyrektor ds. kredytów z 30-letnim doświadczeniem pomoże Ci uzyskać najlepszy możliwy kredyt.

Zadzwoń i zobacz je na żywo — zdjęcia nie oddają tego klimatu.

Grzegorz Maślikiewicz

Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 29296.